Мы в социальных сетях

ЖКХ

Призрак генерала Карбышева: как капремонт срывает нацпроекты

Опубликовано:

,

Дом 15 на Смоленском бульваре знаком многим москвичам. Запоминающийся фасад небесного цвета, выполненный в неоклассическом стиле по проекту Ф.Е. Кольбе, всегда притягивает взгляды прохожих. Дом постройки 1913 года является объектом культурного наследия, и хранит в свои стенах историю нашей страны и носит имя генерала Карбышева, Героя Советского Союза, трагически погибшего в нацистском лагере Маутхаузен, где его до смерти на морозе обливали водой гестаповцы.

Дмитрий Михайлович прожил яркую и непротиворечивую жизнь, двадцать лет из которой провел со своей семьей в доме 15 на Смоленском бульваре. Но насколько ординарно и противоречиво то, что сегодня происходит с домом, который носит его имя.

Началось всё с Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», согласно которому дом, под номером 21981, был включен в программу капитального ремонта.

Согласно утвержденному графику, работы по капремонту должны были начаться и завершиться в 2015-2017 годах. И действительно, в 2015 году компанией-подрядчиком “БалтикСтройКомпани” были проведены работы по обследованию технического состояния несущих конструкций и инженерных систем, с выпуском технического заключения и разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт. Капитальный ремонт проводила компания “Миланстрой”, принадлежащая Ваграму Овиковичу Вардумяну.

В частности, была выявлена гниль стропильных ног до 50% сечения, сквозные пробои и деформации кровельного покрытия в карнизной части, неплотность сопряжения кровельных картин. Никого не смутило то, что трубы отопления расположены в непосредственной близости от кровли и подогревают карнизную часть, что приводит к таянию снега, образованию наледи и воды. В заключительном документе зафиксировано решение: “Замена системы отопления предусматривается по существующим местам с сохранением существующей схемы прокладки трубопроводов.”

Сопоставить эти несколько фактов оказалось непосильной задачей для главного инженера Пинегина П.В., а потому все оставили без изменений, и в первую же зиму крыша была продырявлена во множестве мест, в попытке избавиться от тридцатисантиметрового слоя льда в карнизной части. Вот уже шестой год вода регулярно течет на мауэрлат, на стропильные ноги, перекрытия смешанного типа, протекает внутрь помещений. Жители дома неоднократно направляли жалобы во все возможные инстанции, но год от года ситуация продолжает усугубляться, а гнилые элементы, так и не были заменены.

Говоря о ремонте крыши, нельзя обойти стороной и водостоки. Они выполнены таким образом, что лишь часть воды попадает в водосточные трубы, а остальная льется прямо с кровли на стены здания.

Замачивания стен еще до капремонта были выявлены в районе пояска, на фасаде, но после капремонта их только добавилось. Замачивания также появились и со стороны недавно построенного вплотную новому бизнес-центру “Смоленский бульвар, вл.13”. Дело в брандмауэре на крыше нового БЦ или в чем-то еще, сказать, наверняка, сложно, но со стен внутри подъезда облезает краска и происходит замачивание стен. Важно обратить внимание и на то, что проект предусматривал ремонт отмостки с обустройством водоотводящих лотков. Водоотводящие лотки обустроены не были, что вкупе с непродуманной трассой труб отопления на чердаке, приводит к регулярному гололеду возле дома и травмам жителей.

И если для молодых жителей падение на льду это досадное происшествие, то для пожилых москвичей такое падение с высокой вероятностью заканчивается переломом шейки бедра, инвалидностью, когда человек оказывается остаток жизни прикованным к постели.

Впрочем, и молодые не могут чувствовать себя в безопасности возле дома генерала Карбышева после проведённого капремонта, потому что с отремонтированных несколько лет назад балконов отваливаются огромные куски бетона прямо на головы прохожим.

Аварийные балконы. МГЦАО

На этом фоне факт того, что предусмотренную проектом замену домовых электросетей не произвели, меньше всего бросается в глаза. Как и несколько возгораний по причине неудовлетворительного состояния электросетей и электрощитов, которые жильцы вынуждены подремонтировать за свой счет, чтобы хоть как-то обезопасить себя от участи сгореть заживо в собственном доме.

А вот деревья на фасаде дома, являющегося объектом культурного наследия, в глаза бросаются.

Деревья на фасаде. МГЦАО

Подвал было решено не ремонтировать капитально, потому о нём можно было бы не упоминать вовсе, если бы не его вид и состояние инженерных коммуникаций, которые по проекту должны были полностью заменить. Подвал дома Карбышева — это отдельный арт-объект внутри объекта культурного наследия, сам по себе претендующий на звание архитектурного памятника гоблинской инженерной мысли, кенотаф и аллегория эпохи.

Подвальное помещение.
© сайт gorod.mos.ru / МГЦАО

С марта в подъездах не проводится влажная уборка, повсюду разруха, строительный мусор, складируются стройматериалы. Со слов жильцов, прораб бегает и от них, и от рабочих, которым регулярно задерживают оплату.

Лестничные пролёты. МГЦАО

К слову, капитальный ремонт обязаны были закончить к 10 июля, но на сегодняшний день конца и края ему не видно. Генеральный же директор ООО “БСК” Хорошилов Денис Александрович в социальных сетях насмехается над мэром, приравнивает президента России к Гитлеру, а Россию к концлагерю, призывает к свержению государственной власти (ч.2 ст.280 УК РФ). При этом он охотно брал городские деньги и продолжает их получать, сотрудничая с МОЭК от лица учрежденной им ООО”СЕТИМОС”.

Уполномоченная представлять интересы жильцов – Грязнова Анна Михайловна, она же и муниципальный депутат.

Информационный щит ФКР. МГЦАО

Когда жильцы дома обратились к ней со своими проблемами, она проявила полную безучастность и безразличие к их капитальным хлопотам. Впрочем, как и все остальные муниципальные депутаты Хамовников.

Грязноватую Анна
© сайт партии Яблоко / МГЦАО

Обращались жители и к префекту ЦАО Владимиру Вячеславовичу Говердовскому, который организовал выезд комиссии. К сожалению, комиссия так ничего и не предприняла.

Глава управы МО Хамовники Максим Александрович Дерюгин, вместе с директором ГБУ «Жилищник района Хамовники» Васильевой Виолеттой Игоревной вынужден “носить воду решетом”, постоянно подлатывая разваливающийся после капремонта дом. Возможно, Виолетте Игоревне стоит лично приехать и оценить ситуацию, дать распоряжение убрать деревья с фасада объекта культурного наследия на садовом кольце и сделать так, чтобы на головы прохожих не падали куски бетона с разваливающихся балконов.

А меж тем, глава Фонда капитального ремонта города Москвы Артур Львович Кескинов отмахивается от обращений жителей фотографиями каких-то рукописей, и не где-нибудь, а на специально созданном мэром Сергеем Семёновичем Собяниным цифровом сервисе, который призван избавить от стен из бумажек между активно участвующими в жизни города москвичами и ведомствами.

Недавно Владимир Путин провёл совещание с членами Правительства Российской Федерации. Президент в очередной раз поднял тему капитального ремонта жилых домов и попросил министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина доложить, как в целом по стране совершенствуется система капремонта многоквартирных домов. «…продолжаем работать над качеством капитального ремонта – кое-где замечания появляются… Для оценки удовлетворённости граждан качеством выполненных работ в многоквартирных домах внедряется сервис учёта и отработки обращений собственников жилых помещений», — доложил главе государства Ирек Энварович.

Глава государства вновь и вновь напоминает о необходимости выполнения национальных проектов, исполнение которых является залогом благополучия России, по результатам которых оценивается эффективность работы глав субъектов РФ. И если руководители на местах будут саботировать национальные проекты, то так дело не пойдёт.

Дом генерала Карбышева — это индикатор эффективности работы руководителей городских служб и ведомств.

По прошествии стольких лет уже нельзя не видеть за “деревьями” смешных и ироничных фактов “леса”, название которому халатность. И если позволить этому лесу разрастаться, то национальные проекты выполнены не будут, доверие к власти будет подорвано, и никакого благополучного будущего ни у кого из нас не будет.

Читать далее
Добавить комментарий

Warning: Undefined variable $user_ID in /var/www/u0938762/data/www/mgcao.ru/wp-content/themes/zox-news/comments.php on line 49

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

ЖКХ

Дом с пилястрами в Хамовниках отремонтировали

Опубликовано:

,

В районе Хамовники завершился капитальный ремонт дома с пилястрами, построенного в 1912 году для купца Пантелеева.

Стены здания расчистили, восстановили кирпичную кладку, выветренные швы и штукатурку, после чего фасад окрасили в исторический цвет и покрыли защитным составом.

На крыше полностью заменены кровля, стропила и обрешётка. Архитектурные элементы дома дофрагмегметировали с использованием технологии лазерного сканирования. В порядок также приведены оконные, дверные откосы и входная группа. Кроме этого заменили инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения и отопления.

На территории дома до 1912 года располагались особняк и доходный дом, которые были перестроены архитектором Романом Клейном в единый проект. С советских времён здание функционирует как многоквартирный дом. Благодаря программе капитального ремонта улучшен не только внешний облик исторического здания, но и комфорт его жителей.

Читать далее

ЖКХ

С поддельными протоколами собраний собственников будут бороться

Опубликовано:

,

В Единой России сообщили, что с поддельными протоколами собраний собственников будут бороться на законодательном уровне.

Нередки случаи, когда управляющие компании принимают непопулярные решения и в оправдание ссылаются на протокол собрания собственников жилья. Потом оказывается, что никто из жильцов о собрании не слышал и протокол не подписывал. Оспорить такое решение можно в суде, но это долго и трудно.

Изменит ситуацию новый закон. Теперь всегда можно будет найти ответственное лицо, которое понесет наказание в соответствии с УК РФ.

Закон ужесточит требования к порядку проведения общего собрания собственников, сообщила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Если хоть одна подпись будет фальшивой, то ее создатель ответит в соответствии с законом. А если откажется от своего «творения», то протокол станет автоматически недействительным», — отметила парламентарий.

Сравниваем, как устроена процедура сейчас и какие изменения внес документ.

Как это устроено сейчас?

Сейчас невозможно определить, кто конкретно принимает протоколы собраний собственников жилья и вносит эти данные в ГИС ЖКХ.
Этим пользуются недобросовестные управляющие компании, которые используют поддельные протоколы, чтобы принять выгодные им решения, а жильцам приходится долго их оспаривать.

Зачем это нужно?

Закон призван:
– ужесточить требования к порядку проведения общего собрания собственников;
– отпугнуть мошенников неотвратимостью наказания;
– помочь быстрее найти виновного, который будет нести ответственность в случае нарушений.

Что измениться?

Предлагается сделать администратором общего собрания конкретного человека – одного из собственников помещений, представителя управляющей организации или иное лицо, по инициативе которого могут созывать общее собрание собственников.
Это отобьет желание идти на преступление, потому что за него грозит уголовная ответственность.

Какое наказание грозит?

Подделка протокола общего собрания собственников в соответствии с ч.1 ст.327 УК РФ наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами до двух, либо арестом до шести месяцев, либо лишением свободы до двух лет.

Собрание через МФЦ

Появится возможность принять участие в собрании собственников через многофункциональные центры (МФЦ). Собственники помещений в многоквартирном доме смогут прийти и проголосовать по вопросам повестки через ГИС ЖКХ. Такая практика будет возможна, если её разрешат на региональном уровне.

Читать далее

ЖКХ

Более 550 тысяч квадратных метров недвижимости ввели в ЦАО за полгода

Опубликовано:

,

В Центральном административном округе за первые шесть месяцев 2023 года ввели в эксплуатацию 21 объект капитального строительства общей площадью 553 тысячи квадратных метров.

За данное полугодие прирост недвижимости составил 76 % по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, сообщает сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

«Также в центре появилось несколько знаковых для города строений», — сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко.

Например, в эксплуатацию ввели ледовый дворец «Кристалл», завершились работы в одном из павильонов Центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».

В перспективе планируют строительство в ЦАО 638 тысяч квадратных метров жилых домов, учреждений образования и медицины, культурных центров и многое другое.

Новые учебные корпуса появятся в Басманном и Пресненском районах. Начались работы по реконструкции городской клинической больницы им. И.В. Давыдовского. В Хамовниках построят музей, посвященный истории Новодевичьего монастыря.

Читать далее

Trending

©2019 – 2024 МГЦАО
©2021 – 2024 Информационное агентство Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Контент возрастной категории 12 +.