Мы в социальных сетях

ЖКХ

Призрак генерала Карбышева: как капремонт срывает нацпроекты

Опубликовано:

,

Дом 15 на Смоленском бульваре знаком многим москвичам. Запоминающийся фасад небесного цвета, выполненный в неоклассическом стиле по проекту Ф.Е. Кольбе, всегда притягивает взгляды прохожих. Дом постройки 1913 года является объектом культурного наследия, и хранит в свои стенах историю нашей страны и носит имя генерала Карбышева, Героя Советского Союза, трагически погибшего в нацистском лагере Маутхаузен, где его до смерти на морозе обливали водой гестаповцы.

Дмитрий Михайлович прожил яркую и непротиворечивую жизнь, двадцать лет из которой провел со своей семьей в доме 15 на Смоленском бульваре. Но насколько ординарно и противоречиво то, что сегодня происходит с домом, который носит его имя.

Началось всё с Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», согласно которому дом, под номером 21981, был включен в программу капитального ремонта.

Согласно утвержденному графику, работы по капремонту должны были начаться и завершиться в 2015-2017 годах. И действительно, в 2015 году компанией-подрядчиком “БалтикСтройКомпани” были проведены работы по обследованию технического состояния несущих конструкций и инженерных систем, с выпуском технического заключения и разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт. Капитальный ремонт проводила компания “Миланстрой”, принадлежащая Ваграму Овиковичу Вардумяну.

В частности, была выявлена гниль стропильных ног до 50% сечения, сквозные пробои и деформации кровельного покрытия в карнизной части, неплотность сопряжения кровельных картин. Никого не смутило то, что трубы отопления расположены в непосредственной близости от кровли и подогревают карнизную часть, что приводит к таянию снега, образованию наледи и воды. В заключительном документе зафиксировано решение: “Замена системы отопления предусматривается по существующим местам с сохранением существующей схемы прокладки трубопроводов.”

Сопоставить эти несколько фактов оказалось непосильной задачей для главного инженера Пинегина П.В., а потому все оставили без изменений, и в первую же зиму крыша была продырявлена во множестве мест, в попытке избавиться от тридцатисантиметрового слоя льда в карнизной части. Вот уже шестой год вода регулярно течет на мауэрлат, на стропильные ноги, перекрытия смешанного типа, протекает внутрь помещений. Жители дома неоднократно направляли жалобы во все возможные инстанции, но год от года ситуация продолжает усугубляться, а гнилые элементы, так и не были заменены.

Говоря о ремонте крыши, нельзя обойти стороной и водостоки. Они выполнены таким образом, что лишь часть воды попадает в водосточные трубы, а остальная льется прямо с кровли на стены здания.

Замачивания стен еще до капремонта были выявлены в районе пояска, на фасаде, но после капремонта их только добавилось. Замачивания также появились и со стороны недавно построенного вплотную новому бизнес-центру “Смоленский бульвар, вл.13”. Дело в брандмауэре на крыше нового БЦ или в чем-то еще, сказать, наверняка, сложно, но со стен внутри подъезда облезает краска и происходит замачивание стен. Важно обратить внимание и на то, что проект предусматривал ремонт отмостки с обустройством водоотводящих лотков. Водоотводящие лотки обустроены не были, что вкупе с непродуманной трассой труб отопления на чердаке, приводит к регулярному гололеду возле дома и травмам жителей.

И если для молодых жителей падение на льду это досадное происшествие, то для пожилых москвичей такое падение с высокой вероятностью заканчивается переломом шейки бедра, инвалидностью, когда человек оказывается остаток жизни прикованным к постели.

Впрочем, и молодые не могут чувствовать себя в безопасности возле дома генерала Карбышева после проведённого капремонта, потому что с отремонтированных несколько лет назад балконов отваливаются огромные куски бетона прямо на головы прохожим.

Аварийные балконы. МГЦАО

На этом фоне факт того, что предусмотренную проектом замену домовых электросетей не произвели, меньше всего бросается в глаза. Как и несколько возгораний по причине неудовлетворительного состояния электросетей и электрощитов, которые жильцы вынуждены подремонтировать за свой счет, чтобы хоть как-то обезопасить себя от участи сгореть заживо в собственном доме.

А вот деревья на фасаде дома, являющегося объектом культурного наследия, в глаза бросаются.

Деревья на фасаде. МГЦАО

Подвал было решено не ремонтировать капитально, потому о нём можно было бы не упоминать вовсе, если бы не его вид и состояние инженерных коммуникаций, которые по проекту должны были полностью заменить. Подвал дома Карбышева — это отдельный арт-объект внутри объекта культурного наследия, сам по себе претендующий на звание архитектурного памятника гоблинской инженерной мысли, кенотаф и аллегория эпохи.

Подвальное помещение.
© сайт gorod.mos.ru / МГЦАО

С марта в подъездах не проводится влажная уборка, повсюду разруха, строительный мусор, складируются стройматериалы. Со слов жильцов, прораб бегает и от них, и от рабочих, которым регулярно задерживают оплату.

Лестничные пролёты. МГЦАО

К слову, капитальный ремонт обязаны были закончить к 10 июля, но на сегодняшний день конца и края ему не видно. Генеральный же директор ООО “БСК” Хорошилов Денис Александрович в социальных сетях насмехается над мэром, приравнивает президента России к Гитлеру, а Россию к концлагерю, призывает к свержению государственной власти (ч.2 ст.280 УК РФ). При этом он охотно брал городские деньги и продолжает их получать, сотрудничая с МОЭК от лица учрежденной им ООО”СЕТИМОС”.

Уполномоченная представлять интересы жильцов – Грязнова Анна Михайловна, она же и муниципальный депутат.

Информационный щит ФКР. МГЦАО

Когда жильцы дома обратились к ней со своими проблемами, она проявила полную безучастность и безразличие к их капитальным хлопотам. Впрочем, как и все остальные муниципальные депутаты Хамовников.

Грязноватую Анна
© сайт партии Яблоко / МГЦАО

Обращались жители и к префекту ЦАО Владимиру Вячеславовичу Говердовскому, который организовал выезд комиссии. К сожалению, комиссия так ничего и не предприняла.

Глава управы МО Хамовники Максим Александрович Дерюгин, вместе с директором ГБУ «Жилищник района Хамовники» Васильевой Виолеттой Игоревной вынужден “носить воду решетом”, постоянно подлатывая разваливающийся после капремонта дом. Возможно, Виолетте Игоревне стоит лично приехать и оценить ситуацию, дать распоряжение убрать деревья с фасада объекта культурного наследия на садовом кольце и сделать так, чтобы на головы прохожих не падали куски бетона с разваливающихся балконов.

А меж тем, глава Фонда капитального ремонта города Москвы Артур Львович Кескинов отмахивается от обращений жителей фотографиями каких-то рукописей, и не где-нибудь, а на специально созданном мэром Сергеем Семёновичем Собяниным цифровом сервисе, который призван избавить от стен из бумажек между активно участвующими в жизни города москвичами и ведомствами.

Недавно Владимир Путин провёл совещание с членами Правительства Российской Федерации. Президент в очередной раз поднял тему капитального ремонта жилых домов и попросил министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина доложить, как в целом по стране совершенствуется система капремонта многоквартирных домов. «…продолжаем работать над качеством капитального ремонта – кое-где замечания появляются… Для оценки удовлетворённости граждан качеством выполненных работ в многоквартирных домах внедряется сервис учёта и отработки обращений собственников жилых помещений», — доложил главе государства Ирек Энварович.

Глава государства вновь и вновь напоминает о необходимости выполнения национальных проектов, исполнение которых является залогом благополучия России, по результатам которых оценивается эффективность работы глав субъектов РФ. И если руководители на местах будут саботировать национальные проекты, то так дело не пойдёт.

Дом генерала Карбышева — это индикатор эффективности работы руководителей городских служб и ведомств.

По прошествии стольких лет уже нельзя не видеть за “деревьями” смешных и ироничных фактов “леса”, название которому халатность. И если позволить этому лесу разрастаться, то национальные проекты выполнены не будут, доверие к власти будет подорвано, и никакого благополучного будущего ни у кого из нас не будет.

ЖКХ

Сотрудники «Жилищника» провели обрезку растений в клумбах на Мещанке

Опубликовано:

,

Специалисты организации привели в порядок многолетние и однолетние цветы, которые высадили еще в первой половине июня. Уход за зелеными насаждениями выполнили по адресам: улица Проспект Мира, дом 68 и Протопоповский переулок, дом 3, сообщила заместитель ГБУ «Жилищник» Любовь Сомова.

— Специалисты организовали уборку дворов, где расположены цветники и клумбы. Подобные мероприятия будут реализовывать до конца лета. Ранее сотрудники управляющей компании произвели комплексные работы на Выползовом переулке и на улице Гиляровского, — добавили Любовь Сомова.

Все мероприятия по поддержанию чистоты в районе организуют в соответствии с установленным графиком.

Читать далее

ЖКХ

85 домов в ЦАО подлежат капремонту до 2023

Опубликовано:

,

«Районная аналитика» (@mos_analitika) представила статистику, в каких районах Москвы Фонд капремонта должен больше всего отремонтировать домов в 2021-23 годах.

Больше 4 тысяч многоквартирных домов попали в Региональную программу капитального ремонта на период с 2021 по 2023 годы, и Фонд капремонта Москвы должен их отремонтировать. И это не считая замены лифтов. Наибольшее количество таких домов, подлежащих капитальному ремонту, находится в районах Ивановское (ВАО) – 87, Бибирево (СВАО) – 86, Басманный (ЦАО) – 85, Чертаново Южное (ЮАО) – 85, Щукино (СЗАО) — 84.

Также сотрудники «Районной аналитики» посмотрели, в каких районах самая большая доля ремонтируемых строений от общего числа многоквартирных домов в районе. Оказалось, что максимальная доля ремонтируемых домов оказалась в районах Силино (ЗелАО) – 47,1% (планируется отремонтировать 24 МКД), Чертаново Центральное (ЮАО) – 40,9% (70 МКД), Бибирево (СВАО) – 40,4% (86 МКД), Орехово-Борисово Южное (ЮАО) – 37,3% (75 МКД), Чертаново Южное (ЮАО) – 37,0% (85 МКД).

В 6 же районах Москвы ни один многоквартирный дом не попал в капитальный ремонт на эту трехлетку: Новокосино (ВАО), Северный (СВАО), Митино (СЗАО), Некрасовка (ЮВАО), Южное Бутово (ЮЗАО), Братеево (ЮАО).

Районы Москвы по административным округам с максимальным количеством и максимальной долей многоквартирных домов в капитальном ремонте от Фонда капремонта: 

ВАО максимальное количество: Ивановское — 87 МКД, Новогиреево — 73, Измайлово — 63
Максимальная доля: Ивановское — 35,8%, Новогиреево — 23,5%, Сокольники — 22,1%

-ЗАО максимальное количество: Можайский — 49 МКД, Кунцево — 48, Тропарево-Никулино — 42
Максимальная доля: Тропарево-Никулино — 21,8%, Филевский парк — 12,2%, Можайский — 11,5%
-ЗелАО максимальное количество: Силино — 24 МКД, Матушкино — 10
Максимальная доля: Силино — 47,1%, Старое Крюково — 14,8%
-САО максимальное количество: Дмитровский — 53 МКД, Восточное Дегунино — 44, Тимирязевский — 43
Максимальная доля: Восточное Дегунино — 27,7%, Дмитровский — 24,5%, Западное Дегунино — 16,4%
-СВАО максимальное количество: Бибирево — 86 МКД, Ярославский — 50, Лосиноостровский — 49
Максимальная доля: Бибирево — 40,4%, Лианозово — 25,9%, Ярославский — 24,8%
-СЗАО максимальное количество: Щукино — 84 МКД, Строгино — 60, Северное Тушино — 49
Максимальная доля: Строгино — 32,4%, Щукино — 20,8%, Северное Тушино — 16,6%
-ЦАО максимальное количество: Басманный — 85 МКД, Пресненский — 76, Тверской — 69
Максимальная доля: Таганский — 13,6%, Тверской – 13,2%, Арбат — 13,1%
-ЮВАО максимальное количество: Лефортово — 43 МКД, Выхино-Жулебино — 40, Текстильщики — 36
Максимальная доля: Капотня — 24,0%, Лефортово — 15,5%, Текстильщики — 11,5%
-ЮЗАО максимальное количество: Академический — 41 МКД, Теплый Стан — 37, Гагаринский — 33, Коньково — 33
Максимальная доля: Гагаринский — 21,6%,Теплый Стан — 20,8%, Ясенево — 15,5%
-ЮАО максимальное количество: Чертаново Южное — 85 МКД, Орехово-Борисово Южное — 75, Даниловский — 71
Максимальная доля: Чертаново Центральное — 40,9%, Орехово-Борисово Южное — 37,3%, Чертаново Южное — 37,0%

Читать далее

ЖКХ

К концу лета территорию школы №1799 обновят специалисты «Жилищника»

Опубликовано:

,

К концу летнего периода специалисты Государственного бюджетного учреждения «Жилищник» района завершат реконструкцию территории школы №1799.

Здание находится по адресу: 1-й Кадашевский переулок, дом 3.

— В ходе работ сотрудники меняют асфальтированное покрытие и дренажную систему, проводят замену бортового камня и устанавливают новое освещение на территории школы. Также специалисты обновляют цветники и всю газонную часть вокруг образовательного учреждения, — проинформировал заместитель директора по содержанию и благоустройству ГБУ «Жилищник» района Павел Усатый.

Добавим, что работники проводят монтаж универсальной спортивной площадки и детской площадки с установкой безопасного покрытия. Также создадут площадку под раздельный сбор мусора.

В завершении работ, специалисты также улучшат охранную систему: создадут видеоконтроль с помощью камер по всех территории школы.

Напомним, что к реконструкции сотрудники «Жилищника» приступили 6 июня.

Читать далее

Trending

©2019 – 2022 МГЦАО
©2022 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.