Мы в социальных сетях

Городская среда

Вот и все, никто не ждет, и никто не в дураках: кого накажут за «капремонт» на Климашкина 20?

Опубликовано:

,

Часть I

Между Пресненским валом и Малой Грузинской улицей сохранился комплекс зданий застройки периода НЭПа, к которому относятся дома 20 и 22 по улице Климашкина, построенные в 1928 году.

Кооперативные дома строились для работников Московско-Белорусско-Балтийской дороги по индивидуальному проекту и имели четыре этажа. В 1937 г. для обеспечения жильём работников завода №230 Десятого Главного Управления НКОП (Наркомат оборонной промышленности) была выполнена надстройка двух этажей по проекту архитектора Федосеева И.А.  Вместе со сквером, разбитым во дворе между домами, здания образовали единый архитектурный ансамбль, который сохранился до наших дней. Во время авианалетов нацистской Германии в 1941 году, при разрыве бомбы во дворе рядом с домом 20, мощные стены здания выстояли, только частично был повреждён декоративный карниз. Позднее же архитектурный облик здания был восстановлен. В послевоенное время, до Перестройки, к памятнику Ленину, находящемуся в сквере, пионеры возлагали цветы, а сегодня можно заметить экскурсионные группы между домами 20 и 22. Но впечатления экскурсантов нарушает ужасающий вид фасада дома №20, с которого на головы местных жителей и гостей осыпается штукатурка.

С начала 2000-х из-за некачественного содержания, фасады домов 20 и 22 начали ветшать, эксплуатирующие организации не выполняли косметический и восстановительный ремонт зданий и их частей, обращения жителей игнорировались. Все ждали ремонта капитального. В доме 22 фасад отремонтировали в 2015-2016г.г., 20-му же повезло меньше.

В 2017 году, на фасад дома 20 вышла генподрядная организация АО «ГК «ЕКС», которая на основании договора ПКР-000015-17 должна была разработать проектно-сметную документацию и выполнить строительные работы по капремонту фасада и крыши в полном объёме (замена кровли, утеплителя на чердаке, ремонт балконов, ремонт фасада и отдельных архитектурных элементов и т.д.). Акт открытия был подписан заинтересованными сторонами 21 августа 2017 года со сроком окончания работ 21 сентября 2017 года, с указанием, что генподрядчиком был получен комплект проектно-сметной документации (далее ПСД) в соответствии с актом приёма-передачи ПСД от 24 апреля 2017 года. Но, как выяснилось позднее, в 2019 году, в архиве ФКР странным образом существует единственный акт приема-передачи ПСД, датированный уже 09 января 2018 года.

Фактически строительные работы по ремонту фасада были начаты 15 октября 2017 года, и, несмотря на то, что в Москве с середины октября до начала мая работы на фасадах зданий не производятся, представитель технического надзора Фонда капитального ремонта Москвы работы не остановил. Из-за отсутствия специалистов, способных отремонтировать декоративный карниз на двух участках длиной 0,5 – 1м, с согласия технического надзора ФКР (без разрешения Москомархитектуры и без соответствующих проектных решений) кувалдами был отбит практически весь декоративный карниз ~174 м. Остановить произвол и сохранить небольшую часть исторического карниза жителям удалось только после обращения на сайт «Наш город». Работы по фасаду были остановлены до положительных температур, при этом фиксация брака не была выполнена. Под окнами второго этажа (там, где был карниз) остались не заделанные отверстия, что привело к образованию конденсата на внутренней стороне стен и их промерзанию.

Возобновление работ в мае 2018 года началось с установки лесов и с их последующей разборкой через несколько недель без проведения работ. В июле-сентябре подрядчик занимался фасадом со стороны школы, здание красили несколько раз в разные оттенки серого цвета, при этом ни генподрядчик, ни представитель ФКР не смогли предоставить колористический паспорт, на основании которого проводятся эксперименты по покраске, а декоративный карниз восстанавливать никто не собирался.

При замене окон в подъездах были выломаны толстые бетонные подоконники и установлены тонкие пластиковые, некоторые уже с трещинами, а образовавшиеся полости были просто запенены монтажной пеной. С середины октября в Москве были остановлены любые фасадные работы, и, несмотря на это, в конце октября начался ремонт защитного слоя балконных плит и замена гидроизоляции балконов, доступ к месту производства работ (вместо установки лесов) требовали предоставить через квартиры.

1–4 ноября на фасад со стороны двора высыпал десант «альпинистов» с вёдрами, лихо раскачиваясь на верёвках «работнички», штукатурили фасад при минусовой температуре. И опять технический надзор попустительствовал. Работы были остановлены только после обращения жителей на сайт mos.ru, однако опять был составлен акт приостановки без фиксации нарушений при производстве работ для дальнейшего их исправления.

А 10 декабря при температуре воздуха минус 20 жители дома узнали, что у подрядчика наступил этап замены утеплителя на чердаке. Без соответствующего оснащения, без проекта производства работ рабочие генподрядной организации решили уложить маты утеплителя прямо на доменный шлак на чердаке. Чтобы не остаться с таким подарком на Новый год, собственники 4-х квартир на 6-ом этаже подъезда №3 вынуждены были за свой счёт нанять специалистов и оплатить работы сторонней организации по утеплению чердачного перекрытия над своими квартирами.

В мае 2019 года, когда подрядчик намеревался возобновить ремонт, не собираясь переделывать работы, выполненные с нарушением технологии, когда после проведенных комиссий было выявлено отсутствие на объекте ПСД, необходимых журналов, сертификатов и паспортов на материалы, актов на выполненные работы, Советом дома было принято решение о прекращении работ с требованием дальнейшего расторжения договора с генподрядной организацией, как организацией предоставляющей услуги ненадлежащего качества, и требованием созыва комиссии для выявления нанесённого ущерба зданию во время проведения капитального ремонта фасада и крыши (кровля текла, в вентиляционных шахтах был строительный мусор и обрезки кровельного железа, куски гидроизоляции торчали в разные стороны и т.д.). ФКР растянул срок расторжения договора на два года (с июня 2019 по 10 июня 2021 года – дата расторжения договора с АО «ГК «ЕКС»), направляя в адрес жителей отписки.

Несмотря на постоянные обращения Совета дома в адрес руководства Фонда капитального ремонта, Департамент капитального ремонта города Москвы о необходимости созыва комиссии для определения ущерба, нанесённого зданию подрядной организацией во время капитального ремонта, такая комиссия так и не была созвана. В течение четырёх лет фасад здания подвергается разрушительному воздействию окружающей среды, консервация объекта не была проведена (требование СНиП при приостановке работ более чем на 6 месяцев). Отсутствие гидроизоляции и некачественно выполненный защитный штукатурный слой плит и металлических конструкций балконов привели к тому, что штукатурка трескается и отваливается, сотрудники ГБУ «Жилищник Пресненского района» постоянно отбивают отслаивающуюся штукатурку, а заодно, по неосторожности, и бетон с балконов, но при этом восстановительные работы или мероприятия по защите конструкций не проводятся, что приводит к ещё большим разрушениям.

Продолжение в следующем материале.

Читать далее
Добавить комментарий

Warning: Undefined variable $user_ID in /var/www/u0938762/data/www/mgcao.ru/wp-content/themes/zox-news/comments.php on line 49

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Городская среда

Землячества из 40 стран объединились на Этнофесте в РУДН

Опубликовано:

,

От

В Российском университете дружбы народов имени Патриса Лумумбы (РУДН) прошел международный фестиваль «Планета Юго-Запад» в формате «Этнофест». На самой интернациональной площади страны, главной площади университета, собрались представителей более 40 стран, которые представили свои культурные обычаи и особенности гостям фестиваля. Предметы национального быта, искусства, потрясающие народные костюмы и танцы, все это увидели пять тысяч москвичей и гостей столицы. 

РУДН превратился в точку притяжения многочисленных студентов, старшеклассников, жителей столицы, интересующихся зарубежной культурой и традициями, и специально приехавшими на фестиваль региональных активистов.

В каждом из 40 шатров, расположившихся по периметру площади, открывался целый мир стан-участниц. Племенные африканские маски, восточная бижутерия, уникальная посуда из Латинской Америки, специи, национальные напитки и даже бодиарт “От Боливии до Сомали” – все это можно было попробовать, потрогать и даже купить.

В отдельном шатре-лектории гости фестиваля прослушали необычные лекции по экологии города, международным трендам в продажах, международному культурному взаимодействию и техники оказания первой медицинской помощи.

Мы счастливы, что фестиваль прошел в теплой атмосфере и показал, что в любых политических условиях дружба между народами существует и не гаснет. Сегодня под зажигательные национальные песни обнявшись танцуют студенты из Мексики, Ливана, России и еще десятков стран. Межкультурное сотрудничество всегда будет темой номер один во всем мире, и Россия, как никогда, задает этим отношениям самые передовые тренды и пути развития“— рассказал МГЦАО организатор фестиваля Алексей Пеганов, генеральный продюсер ПЦ “Триумф”.

Давайте дарить другу другу еще больше тепла, ведь межкультурное сотрудничество развивает не только культуру человека, но и культуру в целом. Ждем всех в следующем году“, – добавил продюсер.

Несмотря на начавшуюся июньскую грозу, весь фестивальный день в РУДН работали группы мастер-классов. Гости всех возрастов учились росписи и уносили с собой расписанные собственноручно памятные кружки и бейсболки.

Вечером на главной сцене стартовал показ мод по этническим мотивам, – молодые дизайнеры представили зрителям коллекции на стыке европейской и африканской моды.

Хедлайнером концерта стала звезда Миа Бойко, которая под проливным дождем впервые исполнила свою новую песню, а также спела на китайском.

Ну а под любимую «Калинку-малинку» до глубокой ночи танцевали все пришедшие на этнофест российские и зарубежные гости.

Читать далее

Безопасность

Объявлены победители премии ABGREEN life 2024 в сфере “зеленых” технологий товаров и услуг в РФ за 2023 год

Опубликовано:

,

От

В Москве подвели итоги первой национальной премии в “зеленом” строительстве, товарах и услугах. 

ABGREEN life – это премия призванная выделять ESG-направленность компаний, брендов и специалистов при реализации “зеленых” проектов, производства товаров и оказания услуг. Премия создана с целью признания объектов и технологий, соответствующих критериям “Зеленого стандарта”. Мероприятие не ставило целью отметить коммерчески успешные проекты, основная его цель – формирование социально-ответственного сообщества и поддержка экологических инициатив. 

Организаторы – первое в России “зеленое” архитектурное бюро ABGREEN – инноваторы на рынке «зеленого» строительства.

28 мая премия прошла впервые на “зеленой” вилле в поселке Барвиха. Номинанты подготовили выступления, отвечающие на  важнейшие вопросы о значении для бизнеса и перспективах развития в России “зеленых” технологий и стандартов, о готовности строительной и промышленной отраслей соблюдать экологические требования. 

«Во всем мире повышается спрос на экологичные и энергоэффективные дома. Общество задумывается  о будущем, а люди хотят жить в гармонии с природой. Именно поэтому мы взяли курс на стандарты зеленой архитектуры в нашем коттеджном поселке и разработали экологичную технологию строительства» – Тамара Алымова, маркетолог компании Бэнпан и коттеджного поселка «Берег Песочной»

Победители объявлены в 23 главных номинациях: 

  1. GREEN Technology – компания GREENWORKS:  за экологичную продукцию, которая работает от электричества и литий-ионных аккумуляторов, что является гарантом экологичности для потребителя.
  2. GREEN Technology – компания БЭНПАН: за инновационную технологию проектирования и производства конструкций для малоэтажного строительства из железобетонных панелей.
  3. GREEN Beach – компания GRACE GROUP: за внедрение маркировки по “Зеленому стандарту” для пляжа “Лазурь” в г.Сочи.
  4. GREEN MOTORS – компания KUBERG: за производство мотоциклов с электромотором.
  5. GREEN DEVELOPER- девелоперская компания FORMA: за внедрение ГОСТ Р для “зеленых” МКД на всех проектах в Москве.
  6. GREEN Product – получатель и представитель Светлана Зайцева: продуктолог в девелопменте, директор по продукту нового амбициозного девелопера BMS Development Group, ex-Директор по продукту компаний INGRAD, TEKTA, Спартак, Группа Родина, Химки Групп.
  7. GREEN Service – управляющая компания «ВЫСОТА-СЕРВИС»: за экологичное управление многоквартирными домами и прилегающей придомовой территорией.
  8. GREEN Village- Экопарк «Юхновград» от ООО «ЭКО-ГРАД»: за реализацию концепции Экопарка в Калужской области
  9. GREEN COMMUNICATION- За well-being подход в коммуникациях. Получатель и представитель Екатерина Панова, CEO и основатель агентства Plan the Best. Соавтор тренинговых программ по личной и бизнес трансформации.
  10. GREEN Economy –  Банк ДОМ.РФ: за выдачу субсидий для проектирования “зеленых” МКД в 39 регионах РФ
  11. GREEN GR- Экологический совет Муниципальных депутатов города Москвы: за выстраивание позитивных коммуникаций с органами власти по “зеленой” тематике.
  12. GREEN STANDART: за разработку “зеленого” стандарта ГОСТ Р для вертикального озеленения фасадов зданий и сооружений при ТК 366. Получатель: АО «ЦНИИПромзданий»
  13. GREEN Management:за вклад в развитие федеральной сервисной компании. Получатель: Управляющая компаний «Азбука быта»
  14. GREEN Tourism: за развитие устойчивого экотуризма туризма в РФ. Получатель: Российский союз туриндустрии
  15. GREEN MATERIAL: за использование древесины для производства строительных CLT-конструкций. Получатель: Segezha Group
  16. GREEN RECYCLING- Национальная  ассоциация развития вторичного использования сырья – АРВИС: за развитие вторичного использования сырья.
  17. GREEN Consulting. Получатель: Наталья Тимохина – независимый консультант в девелопменте, со-основатель проекта девелоперы.рф: за развитие девелоперских команд
  18. GREEN methodology-  Институт развития ВЭБ.РФ: за разработку «зеленой» таксономии РФ
  19. GREEN ASSOCIATION- Елена Козлова – Генеральный директор Ассоциации содействия создания и внедрения норм и правил экологического строительства “Совет по экологическому строительству” Green Building Council Russia: за сохранение и развитие Совета по экологическому строительству в России!
  20. GREEN LANDSCAPE- Светлана Гардт – Основатель ландшафтного бюро Gardt Landscape Architects. Главный ландшафтный архитектор: за развитие эко ориентированного подхода в благоустройстве
  21. GREEN Design- Семенченко Анастасия – Со основатель проектного бюро М.К.3 со-председатель Комитета по недвижимости, архитектуре и строительству франко-российской ТПП: за проектирование и реализацию архитектурных объектов.
  22. GREEN Education- Лола Шурыгина – Эксперт по открытию образовательных школ и детских садов. Основатель частной общеобразовательной Школы Макарун (м.Сокол), Онлайн-школы Макарун, Школы для детей с особенностями здоровья Макс: за экологичное образование будущего поколения.

Среди российских и зарубежных производителей лучшими из лучших стали: 

  1. GREEN PRODUCT: за производство продукции, соответствующее качеству “Зеленого стандарта”. В этой номинации победителями объявлены сразу несколько компаний: компания GARTI, российский косметический бренд SIMPATIKA, бренд косметики PLAZAN, бренд бытовой химии для дома IM HOME, производитель кофе LEBO, косметика DELEZIR, ароматы для дома AROMAGESTIA (основатель бренда Елена Гудкова стала обладательницей номинации GREEN WOMAN: за профессионализм и управленческий опыт в развитии компании), соки WIZ, бренд чая AHMAD TEA и первые в мире “крепкие” безалкогольные напитки и спириты бренда Drink Some. 

Технологии  производства, упаковка и состав продукции этих компаний прошли оценку экспертной организацией по большому количеству факторов, и удостоены ТЗ “ЗЕЛЕНЫЙ СТАНДАРТ”, что является убедительным доказательством их экологичности. 

Я искренне рад, что спустя почти 20 лет становления «зеленого» направления в России у нас сегодня уже сформирована нормативно-техническая и правовая база, в чем, кстати, мы опередили не только страны наших ближайших соседей, включая КНР, но и страны Большой семёрки. Все участники и победители премии ABGREEN life своим участие подтверждают актуальность «зеленых» технологий, продукции и услуг по всей стране”,- идеолог “зеленого” направления в РФ и ЕАЭС, Президент ABGREEN – Андрей Бенуж:

Читать далее

Город

В Москве на Ходынском поле построят новый офисный квартал

Опубликовано:

,

От

В Москве на Ходынском поле построят новый офисный квартал

На территории Ходынского поля инвестор планирует построить офисный квартал из трех корпусов, соединенных «парящей» стеклянной галереей. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Общая площадь офисного квартала на Ходынском поле составит 100 тыс. кв. м. Помимо офисных помещений, в составе проекта запроектирован увеличенный инфраструктурный блок с магазинами, кафе, ресторанами, фитнес-студией и арт-галереей. В настоящий момент ведется разработка проектной документации. Старт строительных работ запланирован на начало следующего года», — рассказал Андрей Бочкарев. По его словам, офисный квартал займет участок площадью 1,6 га и будет состоять из трёх разноэтажных офисных башен, объединенных стилобатом. Объект планируют возвести в районе Хорошевский по адресу: Ходынский бульвар, з/у 20а/2.

«Важным элементом квартала станет сквозная парящая стеклянная галерея, объединяющая все три вертикальных объема и связывающая их в один архитектурный ансамбль. В нее можно спуститься напрямую из любой офисной башни или подняться по эскалатору из центрального двора. Внутри галереи с видом на парк расположится инфраструктура объекта и зоны для работы и продуктивных командных встреч, места для отдыха с библиотекой», — рассказал Андрей Бочкарёв.

«Ровный фронт здания продолжает уже запланированную новую линию застройки и подчеркивает зеленую границу городского парка, буквально собирая его воедино. Для интеграции объекта в городской контекст архитекторы использовали прием объединения: три разноуровневые офисные башни вплетены в нависающую стеклянную торговую галерею. Такой рельеф привлекает внимание, формируя окружающее пространство, и создает уютные благоустроенные зоны, приглашающие на территорию офисного квартала», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Архитектурную концепцию проекта STONE Ходынка 2 разработало бюро Kleinewelt Architekten. При проектировании квартала авторы стремились создать чистую и стройную структуру здания, обрамляющую зеленый ландшафт прилегающего парка. Фасады офисных башен будут выполнены из прозрачного стекла и металла с динамичным рисунком из ламелей. Здания расширяются кверху, а их полукруглая геометрия становится отсылкой к форме Ходынского поля.

Планировки офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства: глубина помещения — 8-10 м, высота потолков — от 3,65 м. Панорамные окна с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции. Территория офисного квартала будет открыта для горожан и сформирована с учетом интенсивных пешеходных потоков. Девелопером проекта выступает STONE.

Читать далее

Trending

©2019 – 2024 МГЦАО
©2021 – 2024 Информационное агентство Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Контент возрастной категории 12 +.