Мы в социальных сетях

Город

Треть квартир в центре Москвы приобретают региональные покупатели

Квартиры в центре столицы интересуют в основном жителей Санкт-Петербурга и нефтегазовых регионов страны

Опубликовано:

,

30% спроса на вторичном рынке жилья в Центральном округе Москвы приходится на иногородних покупателей, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». В основном квартиры в центре столицы выбирают жители Санкт-Петербурга и нефтегазовых регионов России: Восточной и Западной Сибири, Крайнего Севера.

Иностранцы совершают только единичные сделки, и это исключительно выходцы из бывших республик СССР. Но среди продавцов дорогого жилья в ЦАО 10% – представители стран дальнего зарубежья, преимущественно Европы.

Типовой запрос от региональных покупателей на подбор жилья в Центральном округе – квартира с одной спальней. Такое жилье – альтернатива гостинице для тех, кто часто ездит в командировки, живет «на два города». Кроме того, «однушку» могут приобретать для детей, которые учатся в московских вузах.

Примерно в равных долях покупатели из регионов совершают сделки с жильем в современных жилых комплексах и исторических домах. Из них многим необходима реконструкция и реставрация. Однако недостатки могут компенсироваться престижным расположением.

Для большинства в приоритете квартиры с отделкой, поскольку заниматься ремонтом они считают бессмысленной тратой времени, сил, финансов. А наличие машино-мест в паркинге не так важно. Если пока не планируется оседание в столице, то и свой автомобиль здесь не нужен, считают многие иногородние покупатели жилья. По той же причине их меньше, чем москвичей, интересует социальная инфраструктура района, комфортность проживания в нём. Тихим переулкам предпочитают шумные проспекты, но с которых легко добраться до железнодорожного вокзала или до аэропорта.

Средняя цена кв. метра на вторичном рынке жилья в Центральном округе Москвы составляет 518 тыс. рублей. За год «квадрат» подорожал на 10,4%. Покупка квартиры обойдется в 48,87 млн рублей. Это на 1,6% меньше, чем годом ранее.

Город

Алло, гараж?

Опубликовано:

,

С 1 сентября вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые позволяют чиновникам изымать нежилые помещения в случае их использования не по назначению или с нарушением прав соседей.

Согласно новым правилам, россияне рискуют лишиться своего гаража, машино-места или сарая, если на его территории, например, находятся посторонние вещи вроде строительного мусора или мастерская.

В первый раз человеку выносится предупреждение, а если причина претензии не будет устранена, то недвижимость будет принудительно выкупаться у владельцев.

По данным фонда «Хамовники», в гаражах работает от 5% до 25% трудоспособного населения в зависимости от города. Например, в 2016 году в Тольятти в гаражах было занято около 22 тысяч человек, в Ульяновске — 80 тысяч, в Набережных Челнах — 10 тысяч.

Читать далее

Город

Спутниковые снимки будут использовать для контроля за городским имуществом

Опубликовано:

,

В качестве дистанционного контроля уже успешно применяются автоматизированные алгоритмы, камеры городского видеонаблюдения, квадрокоптеры и робособаки.

В столице появится еще один инструмент дистанционного мониторинга территорий и контроля за использованием городского имущества. В этом помогут снимки с космоса. Проект по выбору лучшего программного обеспечения по анализу спутниковых снимков сверхвысокого разрешения с применением алгоритмов искусственного интеллекта и дальнейшей его апробации (или тестирования) открывают столичные Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости и Департамент информационных технологий.

«В рамках проекта пройдет сравнительное тестирование нескольких решений, которые должны будут анализировать спутниковые снимки и определять на территории города такие изменения, как появление или исчезновение объектов капитального строительства, временных строений и строительных площадок, определять границы земельных участков, а также выявлять пространственные изменения зданий, временных строений и строительных площадок. Результат работы решений поможет выявить объекты с признаками возможных нарушений. После выбора лучшего решения, в случае его успешной апробации, будет обсуждаться практическое применение космоснимков в работе Госинспекции», – рассказали в Госинспекции.

Москва внедряет искусственный интеллект в отрасли, где нужен постоянный контроль и оперативное распознавание нарушений. Уже два года за состоянием городского имущества следят при помощи снимков с квадрокоптеров и камер городского видеонаблюдения, отметил Дмитрий Головин, начальник управления городского видеонаблюдения столичного Департамента информационных технологий.

«Спутниковая съемка и анализ полученных изображений – следующий этап внедрения искусственного интеллекта для решения городских задач. Новый функционал позволит инспекции автоматизировать рутинную работу ведомства, а также сократить бюджетные расходы благодаря своевременному предотвращению правонарушений», – добавили в ведомстве.

Отмечено, что точность геодезической привязки снимков составляет 1:10 000 (один сантиметр соответствует 100 метрам), а пространственное разрешение фотографий – от 0,5 до 0,3 метра на пиксель. Благодаря такому качеству получаемых изображений система может эффективно распознавать возникновение строительных площадок, в том числе на месте пустырей или зеленых зон, определять расширение границ здания или участка, крупные разрытия, определять увеличение площади строения с момента предыдущей съемки и многое другое.

Среди современных инструментов дистанционного контроля ведомство уже успешно применяет искусственный интеллект, автоматизированные алгоритмы, камеры городского видеонаблюдения, квадрокоптеры и робособак.

Читать далее

Город

На стройплощадке ЖК Champine начали подготовку фундамента

Опубликовано:

,

Рабочие завершили снос строений на стройплощадке Сосинская, 43, где расположен ЖК Champine. На участке разработано почти 2000 м3 грунта, завершены защитные мероприятия Теплосети и погрузка трети труб шпунтового ограждения котлована фундамента.

В мае в комплексе также стартовали продажи, где цена квадратного метра начинается от 370 тысяч рублей. Покупателям доступны все виды ипотеки, в том числе скидки на ставки по кредиту от программам застройщика и банков.

Читать далее

Trending

©2019 – 2022 МГЦАО
©2022 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.