– Дом по Мукомольному проезду 2 является коммерческим или бюджетным?
– Весь комплекс, а это 5 жилых корпусов со встроенно-пристроенным детским садом, построен за счет средств бюджета города. Это строительство осуществлялось согласно адресной инвестиционной программы города Москвы на 2015-2019 г.
– Кто являлся застройщиком?
– Застройщиком являлось Казенное Предприятие г. Москвы “Управление гражданского строительства”.
– Есть ли в обозримых планах города соединить Шелепихинскую и Пресненскую набережные?
– По проекту «Строительства многоуровневой транспортной развязки на пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и ТТК», завершение работ запланировано уже в 2024 году.
Нужно отметить, что в рамках этого важного городского проекта, кроме создания функциональной улично-дорожной сети, будет выполнено и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, укрепление берега набережной, построено 9 эстакад, 2 подземных пешеходных перехода, а также устройство дополнительного пролета двухпутного трехпролётного железнодорожного моста.
– Какие маршруты общественного транспорта пройдут рядом с домом по Шелепихинской набережной, Проектируемому проезду к МЦК «Шелепиха»? Когда планируется запуск транспорта?
– Утверждённым проектом планировки, движение наземного городского пассажирского транспорта по Шелепихинской набережной и проектируемому проезду предусмотрено после строительства и сдачи в эксплуатацию улично-дорожной сети и посадочных площадок.
В настоящее время продолжаются строительные работы, и улично- дорожная сеть еще не сдана в эксплуатацию. Поэтому запуск маршрута наземного городского пассажирского транспорта в настоящее время не представляется возможным.
– Активист Мукомольного 2 Сергей Одинцов неоднократно направлял вам письма по вопросу озеленения вокруг дома, на что был получен положительный ответ о высадке 70 деревьев. Но позже идею «зарубили на корню»: невозможно ничего высадить из-за коммуникаций. Возможно ли высадка деревьев в кадки, будет ли продолжен этот диалог?
– Установка кадок для посадки крупномерных деревьев может быть осуществлена только в рамках реализации городских программ. Мы готовы установить в весенне-летний период декоративные вазоны с цветочными композициями на территории комплекса Мукомольный пр-д, д.2 при наличии коллективного обращения жителей дома. Работы будут выполняться по согласованию с ответственными представителями МКД.
– Также в начале 2020 года инициативная группа, тогда еще с депутатом ГД РФ Н.Н. Гончаром, а теперь и с депутатом О.Ю. Леоновым, пытаются пробить проект организации под эстакадными пространствами резидентных парковок. Проведены коллективные встречи с депутатами и архитекторами. Возможно ли компенсировать шум от эстакад, парковками под ними?
– Утвержденным проектом строительства многоуровневой транспортной развязки на пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и ТТК с необходимой для функционирования улично-дорожной сетью, переустройством инженерных сетей, коммуникаций – размещение парковок под эстакадами не предусмотрено.
В настоящее время управой инициировано обращение в ГБУ «Гормост» для разъяснения правил пользования подэстакадного пространства с целью организации парковок для предоставления парковочных мест жителям Шелепихи. До получения разъяснений из ГБУ «Гормост» обсуждение данного вопроса преждевременно, и мы готовы вернуться к его обсуждению позже.
– В доме имеется паркинг, в отношении которого имеется много вопросов по эксплуатации и обслуживанию: ворота не ремонтируются месяцами, внутри пространства посторонние, оплата производится не по счетчикам, не убирается ненужный хлам. А паркинговое пространство – важный объект в доме с массой коммуникаций. Как управа взаимодействует с управляющей компанией, справляется ли УК с обслуживанием?
– Спасибо за то, что озвучили данную проблему. В связи с этим, обслуживание и эксплуатацию гаража взято на жесткий контроль. В настоящее время, совместно с ГБУ «Жилищник», мы предпринимаем меры для устранения замечаний жителей по функционированию гаража.
– Комплекс «Мукомольный», куда многие переехали по реновации, – высотный, поэтому возникли серьезные затраты на мытье окон частной организацией. Стоимость мытья окон в одной квартире порядка 9000 рублей, которую сложно платить пенсионерам и малоимущим. Активист Сергей Одинцов считает, что глухие окна – это часть фасада, но фасад должен мыть город. Можно ли попросить город компенсировать Жилищнику затраты на мытье окон?
– Должен прежде всего отметить, что внутриквартирные оконные заполнения не относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома и являются собственностью жителей. И именно собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. По практике решения такой проблемы в других высотных домах города собственники, решением общего собрания, могут сами решить, как именно осуществлять этот процесс и сколько раз в год, регулируя тем самым стоимость оплаты.
– Мукомольный 2 также и высокотехнологичный небоскреб, со сложными системами. Почему в проекте изначально не предусмотрены камеры видеонаблюдения с подключением к городской системе. В лифтах, в холлах, в местах общего пользования? Камеры есть, но их недостаточно…
– Для рассмотрения вопроса об установке камер видеонаблюдения (подъездного, дворового) в многоквартирном доме или подключения имеющихся видеокамер к государственной информационной системе «Единый центр хранения и обработки данных» города Москвы (далее – ЕЦХД) необходимо обращаться в Департамент информационных технологий города Москвы с приложением протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае принятия положительного решения, управа готова совместно с жителями обратиться в Департамент информационных технологий по данному вопросу.