В Единой России сообщили, что с поддельными протоколами собраний собственников будут бороться на законодательном уровне.

Нередки случаи, когда управляющие компании принимают непопулярные решения и в оправдание ссылаются на протокол собрания собственников жилья. Потом оказывается, что никто из жильцов о собрании не слышал и протокол не подписывал. Оспорить такое решение можно в суде, но это долго и трудно.

Изменит ситуацию новый закон. Теперь всегда можно будет найти ответственное лицо, которое понесет наказание в соответствии с УК РФ.

Закон ужесточит требования к порядку проведения общего собрания собственников, сообщила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Если хоть одна подпись будет фальшивой, то ее создатель ответит в соответствии с законом. А если откажется от своего «творения», то протокол станет автоматически недействительным», — отметила парламентарий.

Сравниваем, как устроена процедура сейчас и какие изменения внес документ.

Как это устроено сейчас?

Сейчас невозможно определить, кто конкретно принимает протоколы собраний собственников жилья и вносит эти данные в ГИС ЖКХ.
Этим пользуются недобросовестные управляющие компании, которые используют поддельные протоколы, чтобы принять выгодные им решения, а жильцам приходится долго их оспаривать.

Зачем это нужно?

Закон призван:
– ужесточить требования к порядку проведения общего собрания собственников;
– отпугнуть мошенников неотвратимостью наказания;
– помочь быстрее найти виновного, который будет нести ответственность в случае нарушений.

Что измениться?

Предлагается сделать администратором общего собрания конкретного человека – одного из собственников помещений, представителя управляющей организации или иное лицо, по инициативе которого могут созывать общее собрание собственников.
Это отобьет желание идти на преступление, потому что за него грозит уголовная ответственность.

Какое наказание грозит?

Подделка протокола общего собрания собственников в соответствии с ч.1 ст.327 УК РФ наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами до двух, либо арестом до шести месяцев, либо лишением свободы до двух лет.

Собрание через МФЦ

Появится возможность принять участие в собрании собственников через многофункциональные центры (МФЦ). Собственники помещений в многоквартирном доме смогут прийти и проголосовать по вопросам повестки через ГИС ЖКХ. Такая практика будет возможна, если её разрешат на региональном уровне.

В Центральном административном округе за первые шесть месяцев 2023 года ввели в эксплуатацию 21 объект капитального строительства общей площадью 553 тысячи квадратных метров.

За данное полугодие прирост недвижимости составил 76 % по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, сообщает сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

“Также в центре появилось несколько знаковых для города строений”, — сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко.

Например, в эксплуатацию ввели ледовый дворец «Кристалл», завершились работы в одном из павильонов Центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».

В перспективе планируют строительство в ЦАО 638 тысяч квадратных метров жилых домов, учреждений образования и медицины, культурных центров и многое другое.

Новые учебные корпуса появятся в Басманном и Пресненском районах. Начались работы по реконструкции городской клинической больницы им. И.В. Давыдовского. В Хамовниках построят музей, посвященный истории Новодевичьего монастыря.

Капитальный ремонт дома 1904 года постройки в Басманном районе завершат до конца года.

В пресс-службе Фонда капитального ремонта Москвы отметили, что сегодня на объекте приводят в порядок кровельное покрытие, обновляют архитектурные элементы и гранитный цоколь.

Отдельное внимание специалисты уделяют восстановлению фасада старинного здания. Работы проводят в несколько этапов. Так, сначала сотрудники городских служб расчистят и промоют открытые плоскости, после чего отремонтируют штукатурный слой. Места намокания обработают антисептическим раствором.

На завершающем этапе работ специалисты произведут окраску наружных стен современными красками на акриловой основе, сохраняя при этом историческое колористическое решение.

До конца года сотрудники городских служб также отремонтируют балконы и приямки, заменят входные двери и установят новые водосточные трубы.