МГЦАО запускает школу ЖКХ, чтобы научиться жить комфортно в собственном доме. Зачем читать Жилищный кодекс обьясняет председатель Молодёжной палаты Пресненского района Илья Стародубцев.
Насколько хорошо мы разбираемся в окружающем нас мире? Не глобально, а на уровне района, магазина, почты, жилого подъезда и т.д. Везде есть свои правила, порядки и обязанности, в их множестве слишком легко запутаться. А разобраться в законах и кодексах придётся, – чтобы научится грамотно выстраивать свою жизнь.
Основой основ является наш дом. Это место, где мы проводим большую часть своей жизни. Поэтому этому «объекту» необходимо очень пристальное внимание. Именно дома мы натыкаемся на три страшные буквы, от которых щемит сердце — ЖКХ, жилищно-коммунальное хозяйство и предоставляемые услуги по обслуживанию жилых домов на территории города Москвы.
Итак: все предоставляемые услуги и права, которые у жителей тоже есть, представлены в неком документе, который называется «Жилищный кодекс РФ». Вкратце, ЖК РФ — это нормативный акт, который регулирует отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, и просто перечислены жилищные права граждан РФ.
Всего в кодексе представлено 10 разделов, 12 глав и аж 202 статей. Все они взаимосвязаны. Стоит, в первую очередь, ознакомиться с общими положениями жилищного законодательства, его участников, объектов, функционала и т.д.
Затем лучше перейти к более практической части – это существование товариществ собственников жилья, оплата за коммунальные услуги и взаимодействие с управляющей компанией вашего дома. Например, в разделах 8 и 10, как раз идёт речь об «Управлении многоквартирными домами».
Зачастую происходят случаи, когда жильцы домов выбирают (по незнанию всех тонкостей и жилищного кодекса в принципе) не совсем компетентную или подходящую под инфраструктуру дома УК. Происходит конфликт и также, по незнанию кодекса, ругаться и разбираться идут не с самой УК и ее представителями, а в районную Управу, Префектуру, инстанции повыше. Хотя все тонкости и нюансы знают, как раз обе стороны договора: жильцы дома и УК. И такие конфликты, чаще всего, не продвигаются, остаются нерешенными.
Поэтому, дружеский всем совет: чем быстрее вы будете разбираться в своих правах, обязанностях и возможностях, тем грамотнее, быстрее и эффективнее вы будете решать те или иные недопонимания, загвоздки или конфликты. Больше знаний – больше возможностей, которые открывается и становятся доступными.
Автор: Илья Стародубцев, председатель Молодёжной палаты Пресненского района