Мы в социальных сетях

Городская среда

30 новых ЖК выведут на рынок «старой» Москвы в ближайшие полгода

Больше всего перспективных комплексов появится в Пресненском районе и Замоскворечье

Опубликовано:

,

В ближайшие полгода девелоперы Москвы выведут на рынок «старой» Москвы около 30 новых жилищных проектов. Общая площадь этих комплексов составит порядка 4,1 млн кв. метров.

60% проектов относятся к бизнес-классу, 20% – комфорт-классу и 20% – премиум- и элит-классу. По оценкам специалистов, эконом-класс становится нерентабельным для застройщиков в пределах МКАД, поэтому ни одного объекта в этом сегменте нет. По площадям же распределение немного отличается. На бизнес-класс приходится 66,9%, на комфорт-класс – 26,7%, на премиум- и элит-класс – 6,4%.

Первое место по количеству новинок занял Пресненский район – 13,3% ожидаемых проектов. Застройщик «Киноцентр» уже ведет бронирование в премиальном комплексе (на фото) на месте снесенного киноцентра «Соловей». Жилая площадь объекта – 45 тыс. кв. метров. Также в ближайшее время ожидается запуск квартала бизнес-класса Cosmopolit (жилая площадь – 53,2 тыс. кв. метров) от «Мосинжпроекта» и премиального комплекса RedSide-2 (80 тыс. «квадратов») от «Интеко».

Далее идет еще один район ЦАО – Замоскворечье, с 10% в сегменте, включая комплекс бизнес-класса Mypriority Paveletskaya на 110 тыс. кв. метров жилья. Его реализует группа компаний «Гранель».

Третье место по числу новых объектов делят Печатники в ЮВАО, Западное Дегунино в САО, Дорогомилово в ЗАО и Даниловский район в ЮАО. Доля локаций составляет по 6,7%. При этом первые три лидируют по площади будущих комплексов. Это локации с проектами комплексной застройки, в основном связанными с реновацией промзон. В Печатниках будет расположено порядка 17,6% перспективных объемов, а Западном Дегунино – 14,1% и в Дорогомилово – 11,3%.

В Дорогомилово корпорация АЕОН построит премиальный ЖК «Ривер Парк Кутузовский», в котором запланировано 121,5 тыс. кв. метров жилья. В Даниловском районе ГК ПИК возведет проект бизнес-класса «Симоновская-2» на 68 тыс. кв. метров жилья, а ГК «Ташир» – ЖК класса «бизнес» на 20,3 тыс. на улице Серпуховский Вал.

В районе Южнопортовый (ЮВАО) «Гранель» выведет еще один комплекс бизнес-класса, но более крупный. Это Mypriority Dubrovka на 260 тыс. жилой недвижимости. Другая новостройка на юго-востоке – проект комфорт-класса «Энтузиаст» (53,5 тыс. кв. метров) в Лефортово. Строит его «Мосинжпроект», который также начнет продажи в еще двух проектах. Оба бизнес-класса: «Романтик» на 37 тыс. кв. метров жилья в Нагатинском Затоне (ЮАО) и «Инноватор» на 53 тыс. кв. метров в Раменках (ЗАО).

На западе, в районе Очаково-Матвеевское, появится квартал бизнес-класса «Level Мичуринский» на 230 кв. метров жилья. Компания Level Group уже открыла в нем бронирование. В районе Молжаниново в САО ведутся закрытые продажи в комплексе комфорт-класса «Первый Ленинградский» (250 тыс. кв. метров) от ГК ФСК. В Чертаново Центральное (ЮАО) «Группа ЛСР» реализует проект комфорт-класса Parkside на 150 тыс. «квадратов».

Городская среда

Искусственный интеллект поможет контролировать законность использования городской земли и объектов недвижимости

Опубликовано:

,

О проекте по использованию искусственного интеллекта для выявления признаков нарушений в земельно-имущественной сфере, запущенного в 2020 году, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов и топовые управленцы города.

Благодаря проекту, массив снимков, полученных с квадрокоптеров и камер городского видеонаблюдения анализируется не человеком, а специальной нейронной сетью, разработанной совместно с Департаментом информационных технологий города Москвы. «Нейросеть анализирует до 40 тысяч фотографий за один час. Искусственный интеллект в автоматизированном режиме выявляет работы не только в активной стадии, но и в стадии подготовки, например, на этапе парковки специальной техники и установки ограждений. В 2020 году благодаря применению нейронных сетей и алгоритмов количество обнаруженных нарушений увеличилось до полутора тысяч, что на 41% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года», — отметил заместитель Мэра.

После обработки фотоснимков программные алгоритмы используют городские информационные системы, из которых собирают данные о земельных участках и объектах некоммерческой недвижимости: площадные характеристики, наличие зарегистрированных прав собственности и другие сведения, сопоставив которые можно сделать вывод о наличии или отсутствии нарушений. После этого инспекторы, уже оснащенные необходимыми сведениями о зафиксированных признаках нарушений и имеющие всю необходимую документацию на объекты недвижимости, проводят выездную проверку.

«Москва уже не первый год использует искусственный интеллект для решения городских задач – особенно в тех отраслях, где необходим постоянный контроль и оперативное выявление нарушений. Нейросети работают круглосуточно и за считанные минуты обрабатывают такой массив информации, с которым человек не справился бы за несколько дней», — сообщил Ефимов.

Специалистам городских служб эта информация передается уже после предварительного анализа. Таким образом, они могут не тратить время на ручную обработку всех поступающих материалов и сосредоточиться только на тех кейсах, где требуются особое внимание и контроль. Это повышает скорость и эффективность работы городских служб, и в результате Москва становится еще более комфортной для жизни», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента информационных технологий Эдуард Лысенко.

Сегодня технологии искусственного интеллекта применяются в каждом шестом городском проекте, и в перспективе направления применения ИИ будут расширяться.

«В октябре 2019 года была принята Национальная стратегия развития искусственного интеллекта на период до 2030 года в Российской Федерации. Это способствовало организации системной работы по внедрению искусственного интеллекта во всех сферах городского развития. Так, в земельно-имущественной сфере применение новых технологий направлено на профилактику и выявление правонарушений», – прокомментировал работу цифрового проекта начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.

Госинспекция по недвижимости совместно с Департаментом информационных технологий города Москвы планируют продолжить совершенствовать работу алгоритмов искусственного интеллекта и других технологических решений с целью повышения эффективности контроля за использованием объектов недвижимости.

Читать далее

Городская среда

На Патриарших упорядочили парковку и движение самокатов

Опубликовано:

,

В результате совместной работы муниципального депутата Пресненского района Виктории Пальговой, Дептранса и прокатных компаний, удалось достичь компромисса и упорядочить движение и парковку самокатов в районе Патриарших прудов.

Результатом долгих переговоров стали: ограничение скорости самокатов до 15 км/ч, и демонтаж парковок самокатов по ул. Малая Бронная — до дома №16, в Б. Патриаршем, М. Патриаршем и Ермолаевском переулках. Также начнёт работать «самокатная эвакуация», по утрам лишние самокаты будут увозить.

Причной переноса парковок из зоны пруда и прилегающих улиц стало то, что наваленные самокаты и прочие средства индивидуального передвижения затрудняли проход пешеходов, родителей с колясками и становились непреодолимой трудностью для людей с ограниченными возможностями.

Участники рабочей группы сошлись на важности экологичности бизнеса, и надеются, что нововведения будут хорошо приняты жителями района. К выполнению решений присоединились операторы “Whoosh”, “Яндекс Go” и “Urent”.

Читать далее

Безопасность

Госинспекция по недвижимости проведет вебинар о недопустимости совершения повторных нарушений земельного законодательства

Опубликовано:

,

Бесплатное онлайн-мероприятие на тему: «Система профилактики рецидивных нарушений», состоится 30 сентября в 16:00.

Спикером выступит Дмитрий Ракитин, начальник Управления контроля за объектами недвижимости по Северо-Западному административному округу, инициатор проекта по профилактике и недопущению неоднократных совершений административных правонарушений в имущественно-земельной сфере.

Участники вебинара познакомятся с комплексом профилактических мер и методами, позволяющими не допускать правонарушений земельного законодательства.

Онлайн-мероприятие будет полезно представителям бизнес-сообщества, юридическим и физическим лицам, ведущим предпринимательскую деятельность на территории города Москвы.

Приглашаем принять участие по ссылке https://ikcgin.clickmeeting.com/

Читать далее

Trending

©2019 – 2021 МГЦАО
©2021 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.