Мы в социальных сетях

Городская среда

В Москве появилось более трех тысяч бесплатных парковочных мест

Опубликовано:

,

С начала года в Москве выявлено 28 незаконных парковок. Сейчас самозахват городской территории пресечен, а на месте нелегальных стоянок появилось более 3,1 тысячи бесплатных парковочных мест для жителей города. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Специалисты Госинспекции по недвижимости проводят постоянный мониторинг районов столицы для выявления самозахвата территорий общего пользования. В первом полугодии 2021 года выявлено 28 нелегальных парковок общей площадью 45 тысяч квадратных метров. На месте 23 из них организованы бесплатные автостоянки, где можно припарковать более 3,1 тысячи автомобилей», – сообщил заммэра.

Начальник Госинспекции по недвижимости города Москвы Владислав Овчинский отметил, что в отношении остальных пяти выявленных в этом году незаконных парковок информация направлена в Префектуры соответствующих округов для рассмотрения о последующем демонтаже.

Наибольшее количество фактов самозахвата земель под автостоянки – 17 – было обнаружено в Северном административном округе. Еще 7 нелегальных парковок выявили на западе города, три на северо-востоке и одну на юго-западе.

Освобождение земельных участков и вывод незаконных автостоянок осуществляется на основании материалов Госинспекции по недвижимости по решению Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории соответствующего административного округа.

Городская среда

Город реализовал 344 коммерческих помещения в подвальных и цокольных этажах

Опубликовано:

,

Подвальные этажи многоквартирных домов и нежилых зданий обладают большим коммерческим потенциалом — их стоимость ниже, чем у недвижимости на надземных этажах, при этом возможности использования столь же обширны.

С начала 2022 года на столичных торгах реализовали 344 помещения в подвальных и цокольных этажах многоквартирных домов и отдельно стоящих нежилых зданий. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

Помещения были реализованы на открытых аукционах на повышение цены посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости и на торгах без объявления цены, где участники сами называют сумму, за которую готовы выкупить объект.

«Подвальные этажи многоквартирных домов и нежилых зданий обладают большим коммерческим потенциалом — их стоимость ниже, чем у недвижимости на надземных этажах, при этом возможности использования столь же обширны. Популярность таких объектов на городских торгах ежегодно растет. Так, в 2020 году было реализовано 121 помещение, в 2021 году — 249 объектов, а в 2022 году — 344 лота», — рассказал Иван Щербаков.

Конкуренция на торгах за право приобретения недвижимости в подвальных и цокольных этажах столицы сохраняется на стабильном уровне: в среднем на один лот претендует пять участников.

Больше всего объектов было реализовано в центре Москвы — из-за высокой деловой и потребительской активности помещения здесь пользуются стабильным спросом у предпринимателей. В 2022 году в ЦАО состоялись торги по 75 объектам площадью от 15,7 до 425,1 квадратного метра. В Басманном районе в Демидовском переулке, располагается самый популярный объект площадью 74,8 квадратного метра, за который конкурировали 28 участников аукциона.

Популярностью также пользовались помещения на юго-западе столицы, где было реализовано 50 объектов площадью от 13,8 до 326,9 квадратного метра. Третьим по популярности округом стал ВАО — здесь состоялись торги по 44 объектам площадью от восьми до 547,7 квадратного метра.

Самым маленьким из реализованных лотов стало помещение под кладовку площадью три квадратных метра на западе Москвы. Объект расположен на подземной парковке многоквартирного дома на Ярцевской улице и может использоваться под хранение сезонной одежды, велосипедов, колясок и других вещей. А самое большое помещение площадью 1,1 тысячи квадратного метра реализовали на улице Перерве на юго-востоке города.

Приобретение недвижимости напрямую у города имеет ряд преимуществ. Торги проходят онлайн, и участвовать в них можно из любой точки мира. Договор заключается напрямую с собственником — столицей или городским учреждением. Все имущество проверяется и оценивается независимыми экспертами — ознакомиться с отчетом об оценке и лотовой документацией можно на инвестиционном портале Москвы. Кроме того, на ресурсе опубликованы все необходимые сведения об объекте, что позволяет принять решение об участии в торгах и оценить инвестиционную привлекательность лота.

Узнать больше об объектах городской собственности, выставленных на торги, можно в разделе «Имущество от города». База ресурса ежедневно обновляется, сейчас там представлено более 3,9 тысячи объектов недвижимости.

Читать далее

Городская среда

От бумаги к цифре, ПТС оцифруют

Опубликовано:

,

С 1 ноября состоялся переход с бумажных на электронные паспорта (ЭПТС) самоходных машин, к которым, например, может относиться дорожно-строительная, лесозаготовительная и коммунальная техника. Что касается новых легковых автомобилей, то для них электронные ПТС итак являются обязательными с ноября 2020 года. Обычные автомобили, изготовленные в государствах-членах ЕАЭС, со 2 ноября 2020 года, регистрируются в Российской Федерации только при наличии электронных паспортов.
При желании ЭПТС можно оформить и на подержанные транспортные средства, например, при смене собственника или при ввозе автомобиля на территорию таможенного союза ЕАЭС из других стран.

Читать далее

Городская среда

У покупателей элитного жилья изменились районные предпочтения: лидирует Пресня

Опубликовано:

,

По итогам I полугодия 2022 года на Пресне зафиксирован самый большой объем нового предложения премиального сегмента в пределах ЦАО (457 лотов). По числу совершенных сделок район также опережает остальные центральные локации минимум в два раза. Доля совершенных сделок за первые 6 месяцев года здесь составила 36%.

По итогам I полугодия 2022 года наиболее востребованной локацией в центре города стал Пресненский район с долей 36% от всех сделок в ЦАО. Следующая локация – Якиманка – отстает от Пресни почти в два раза. Здесь зафиксировано 19% от всех сделок в центре. И на третьем месте Тверской район с 12% сделок в ЦАО.

Причем за год интересы обеспеченных покупателей значительно изменились. Если годом ранее Пресня делила свою популярность с Хамовниками – по 25% спроса приходилось на каждый из районов по итогам первого полугодия 2021 года, то сегодня мы наблюдаем бурный рост популярности Пресненского района. В то же время Хамовники выбыли из тройки лидеров самых востребованных районов, а Якиманка, наоборот вошла в Топ-3. Тверской район стабильно замыкает тройку лидеров, где спрос вырос на 4 п.п.

Немаловажную роль в новом распределении спроса сыграло активное развитие Пресни девелоперами. Сегодня здесь представлено предложение разнообразное как по стадии строительства, так и по планировкам квартир, и по концепции проектов. Стремительное развитие района и большой выбор укрепляют позиции Пресни на карте премиальной недвижимости Москвы.

Причина столь резкого роста популярности Пресненского района заключается именно в растущем объеме качественного предложения. В целом по Москве Пресненский стал единственным из центральных районов, который вошел в тройку локаций с самым большим объемом нового предложения, показав долю в 16%.

«В Пресненском районе очень удачно сложились условия, которые позволяют ему оставаться востребованной локацией у покупателей: это и близость к историческому деловому центру, и насыщенность зелеными зонами, и территориальная емкость района, которая пока еще позволяет реализовывать проекты, – говорит Андрей Непомнящий, директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве. – При этом уникальность Пресни на данный момент заключается и в том, что сейчас здесь есть выбор премиальных лотов как в готовых объектах с отделкой, так и в объектах на начальной стадии реализации. Поэтому интерес покупателей к локации в последние месяцы очень вырос. К примеру, за полгода количество обращений по нашему проекту увеличилось в 3 раза».

Читать далее

Trending

©2019 – 2023 МГЦАО
©2021 – 2023 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.