Мы в социальных сетях

Город

Объем предложения элитного жилья снизился до рекордной отметки за 8 лет: в тройке топ-районов Дорогомилово (26%), Пресненский (20%) и Якиманка (12%)

Опубликовано:

,

Количество сделок на элитном рынке первичной недвижимости Москвы сократилось по итогам 1 квартала 2022 года и составляет порядка 300 сделок, что на 60% меньше аналогичного периода прошлого года.

Эксперты Kalinka Group подвели предварительные итоги 1 квартала на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. По данным компании, объем предложения снизился до 275 тыс. кв. м – до минимальной отметки за последние 8 лет. За год снижение составило 25%.

Что касается уровня цен, то по итогам квартала средневзвешенная цена элитного предложения побила рекорд, составив порядка 1,5 млн руб. за кв. м, что на 20% больше предыдущего квартала и на 59% выше аналогичного периода прошлого года. При этом в сегменте deluxe средневзвешенная стоимость достигла отметки 2,4 млн руб. (рост на 65% за год), а в премиальном – порядка 940 тыс. за кв. м (на 18% за год). Основной прирост цен в проектах пришелся на март текущего года.

«Такой значительный рост цен в большей степени обусловлен увеличением объема предложения недвижимости класса deluxe до 38% в кв. м и объема экспонирования в иностранной валюте в подсегменте (36%) – объяснил Александр Шибаев, директор по развитию Kalinka Group. – Таким образом, средневзвешенная стоимость выросла как за счет роста курса, так и за счет повышения цен в проектах. При этом премиальный сегмент показал достаточно умеренный рост».

Объем спроса по итогам 1 квартала 2022 года продемонстрировал отрицательную динамику, сократившись за год до порядка 300 сделок за квартал, что на 60% меньше 1 квартала 2021 года (было 814 сделок). Стоит отметить, что основное количество ДДУ было заключено в феврале (40%). Доля ипотечных сделок за отчетный период также снизилась – до 26% против 30% в 4 квартале 2021 года.

Наиболее продаваемыми проектами за отчетный период стали Victory Park Residences, «Поклонная, 9» и «Остров», в каждом из которых было заключено более 20 сделок за квартал. В тройку самых популярных районов вошли: Дорогомилово (26%), Пресненский (20%) и Якиманка (12%).

Город

Город восстановил 66 ветхих зданий

С 2020 года Госинспекция по недвижимости ведет активную работу по выявлению ветхих объектов в городе. Результатом работ стал ремонт 66 подобных строений.

Опубликовано:

,

С 2020 года Госинспекция по недвижимости ведет активную работу по выявлению ветхих объектов в городе. Результатом работ стал ремонт 66 подобных строений.

«Всего с 2020 года, когда мы начали вести целенаправленную работу по выявлению ветхих и аварийных объектов на территории Москвы, выявлено более 2,3 тысячи таких строений. На данный момент полностью завершены работы по 191 объекту ветхого фонда. Из них 66 приведены в надлежащий вид, а 125 демонтированы. Судьба остальных строений пока определяется, по некоторым формируется план действий, другие сейчас восстанавливают или демонтируют», – рассказал Иван Бобров.

С начала этого года в Москве выявили 276 объектов в неудовлетворительном техническом состоянии. Сейчас по ним ведется сложная многоэтапная работа: планы мероприятий в отношении каждого строения прорабатываются вместе с федеральными и столичными органами исполнительной власти и непосредственными правообладателями. Они принимают решение о сносе или восстановлении здания в зависимости его от состояния и статуса.

Что касается объектов культурного наследия, то по нему разрабатываются дорожные карты, содержащие план мероприятий приведения их в надлежащий вид.

Читать далее

Город

В Тверском районе найдена уникальная старинная плита

При проведении работ по благоустройству был обнаружен старинный артефакт…

Опубликовано:

,

При проведении работ по устройству кабельной канализации в Тверском районе, в Большом Гнездиковском переулке 6, на глубине 2 метра, обнаружена старинная плита, предположительно с надписями на старославянском языке.

Сразу после обнаружения, артефакт был передан в Департамент культурного наследия Москвы для дальнейшего изучения и исследования.

С нетерпением ждем заключения научной экспертизы и расшифровки загадочной надписи!

Читать далее

Город

Через Яузу пешком: в Басманном открыли пешеходный мост

Опубликовано:

,

Новый пешеходный объект вошел в состав транспортно-пересадочного узла «Электрозаводская». Мост связал Рубцовскую и Семеновскую набережные. Длина дугообразного сооружения составляет 111 метров, протяженность — 84 метра, ширина прохода — четыре метра, а высота — 2,6 метра.

На сайте мэра Москвы проинформировали, что работы по постройке и запуску моста длились около года. За это время специалисты возвели опоры, смонтировали пролетное строение, выполнили архитектурную отделку и провели работы по благоустройству.

Мост через Яузу отвечает общей архитектурной идее формирующегося района. А современный дизайн и материалы создают ощущение легкости объекта. Кроме того, мост свяжет одноименные станции Арбатско-Покровской и Большой кольцевой линий, а также платформу Электрозаводская Московской железной дороги с противоположным берегом реки.

Теперь граждане, проживающие в Басманном районе, смогут экономить до 20 минут, добираясь до метрополитена.

Также в мэрии добавили, что помимо строительства моста, в проект вошли комплексная реконструкция расположенных рядом улиц, обустройство парковочных зон и благоустройство территории.

Читать далее

Trending

©2019 – 2022 МГЦАО
©2022 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.