Мы в социальных сетях

Город

Стоимость элитного жилья продолжает расти

Опубликовано:

,

По итогам I квартала 2021 года доля апартаментов снизилась в первичном предложении как элитного сегмента, так и в бизнес- и комфорт-классах. Такие данные приводят эксперты Kalinka Group.

По результатам I квартала 2021 года доля апартаментов в элитном предложении по количеству лотов составила порядка 52% против 62% годом ранее, в I квартале 2020. В разрезе подклассов элитного сегмента доля апартаментов среди предложения премиум-класса в продаже составляет 49%, в классе deluxe — 66%. В целом по элитному сегменту апартаменты представлены в 41 комплексе.

В Kalinka Group подсчитали, что средневзвешенная стоимость апартаментов в элитном предложении составляет 905 тыс. руб. за кв. м, в премиум-классе — 727 тыс. руб. за кв. м, в классе deluxe — 1,42 млн руб. за кв. м.

В Sminex рассказали, что в 2021 г. на первичном рынке Москвы уже введены или планируется ввод в эксплуатацию 119 проектов, из которых 7 включают лоты квартир и апартаментов (5,9%), 79 жилых комплексов (66,4%) и 33 комплекса апартаментов (27,7%). Начальник отдела оценки Sminex Святослав Куланин отметил: «По сравнению с апартаментами, квартиры более понятный и комфортный формат для покупателей. Девелоперы изучают предпочтения клиентов и предлагают им соответствующий продукт. Сейчас доля рынка апартаментов составляет всего около 25-30% на рынке недвижимости. При этом мы наблюдаем эффект отложенного старта продаж жилых комплексов с апартаментами, разрешительные документы на строительство которых были получены несколько лет назад. Вероятно, этот эффект сохранится еще какое-то время».

«В элитном сегменте по-прежнему наиболее востребованными остаются квартиры — на них пришлось 58% спроса в 2020 году и 65% в I квартале 2021 года. Однако для многих покупателей решающим фактором все-таки является цена: средневзвешенная удельная стоимость апартаментов премиум-класса на сегодняшний день на 16% ниже средневзвешенной стоимости элитных квартир. При этом в последнее время рост интереса к апартаментам связан также с новостями о возможном получении апартаментами статуса квартир, что делает их привлекательными для инвестиций», — подчеркнул Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group.

Автор: Екатерина Душкина

Город

Город восстановил 66 ветхих зданий

С 2020 года Госинспекция по недвижимости ведет активную работу по выявлению ветхих объектов в городе. Результатом работ стал ремонт 66 подобных строений.

Опубликовано:

,

С 2020 года Госинспекция по недвижимости ведет активную работу по выявлению ветхих объектов в городе. Результатом работ стал ремонт 66 подобных строений.

«Всего с 2020 года, когда мы начали вести целенаправленную работу по выявлению ветхих и аварийных объектов на территории Москвы, выявлено более 2,3 тысячи таких строений. На данный момент полностью завершены работы по 191 объекту ветхого фонда. Из них 66 приведены в надлежащий вид, а 125 демонтированы. Судьба остальных строений пока определяется, по некоторым формируется план действий, другие сейчас восстанавливают или демонтируют», – рассказал Иван Бобров.

С начала этого года в Москве выявили 276 объектов в неудовлетворительном техническом состоянии. Сейчас по ним ведется сложная многоэтапная работа: планы мероприятий в отношении каждого строения прорабатываются вместе с федеральными и столичными органами исполнительной власти и непосредственными правообладателями. Они принимают решение о сносе или восстановлении здания в зависимости его от состояния и статуса.

Что касается объектов культурного наследия, то по нему разрабатываются дорожные карты, содержащие план мероприятий приведения их в надлежащий вид.

Читать далее

Город

В Тверском районе найдена уникальная старинная плита

При проведении работ по благоустройству был обнаружен старинный артефакт…

Опубликовано:

,

При проведении работ по устройству кабельной канализации в Тверском районе, в Большом Гнездиковском переулке 6, на глубине 2 метра, обнаружена старинная плита, предположительно с надписями на старославянском языке.

Сразу после обнаружения, артефакт был передан в Департамент культурного наследия Москвы для дальнейшего изучения и исследования.

С нетерпением ждем заключения научной экспертизы и расшифровки загадочной надписи!

Читать далее

Город

Через Яузу пешком: в Басманном открыли пешеходный мост

Опубликовано:

,

Новый пешеходный объект вошел в состав транспортно-пересадочного узла «Электрозаводская». Мост связал Рубцовскую и Семеновскую набережные. Длина дугообразного сооружения составляет 111 метров, протяженность — 84 метра, ширина прохода — четыре метра, а высота — 2,6 метра.

На сайте мэра Москвы проинформировали, что работы по постройке и запуску моста длились около года. За это время специалисты возвели опоры, смонтировали пролетное строение, выполнили архитектурную отделку и провели работы по благоустройству.

Мост через Яузу отвечает общей архитектурной идее формирующегося района. А современный дизайн и материалы создают ощущение легкости объекта. Кроме того, мост свяжет одноименные станции Арбатско-Покровской и Большой кольцевой линий, а также платформу Электрозаводская Московской железной дороги с противоположным берегом реки.

Теперь граждане, проживающие в Басманном районе, смогут экономить до 20 минут, добираясь до метрополитена.

Также в мэрии добавили, что помимо строительства моста, в проект вошли комплексная реконструкция расположенных рядом улиц, обустройство парковочных зон и благоустройство территории.

Читать далее

Trending

©2019 – 2022 МГЦАО
©2022 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.