Мы в социальных сетях

Город

Стоимость элитного жилья продолжает расти

Опубликовано:

,

По итогам I квартала 2021 года доля апартаментов снизилась в первичном предложении как элитного сегмента, так и в бизнес- и комфорт-классах. Такие данные приводят эксперты Kalinka Group.

По результатам I квартала 2021 года доля апартаментов в элитном предложении по количеству лотов составила порядка 52% против 62% годом ранее, в I квартале 2020. В разрезе подклассов элитного сегмента доля апартаментов среди предложения премиум-класса в продаже составляет 49%, в классе deluxe — 66%. В целом по элитному сегменту апартаменты представлены в 41 комплексе.

В Kalinka Group подсчитали, что средневзвешенная стоимость апартаментов в элитном предложении составляет 905 тыс. руб. за кв. м, в премиум-классе — 727 тыс. руб. за кв. м, в классе deluxe — 1,42 млн руб. за кв. м.

В Sminex рассказали, что в 2021 г. на первичном рынке Москвы уже введены или планируется ввод в эксплуатацию 119 проектов, из которых 7 включают лоты квартир и апартаментов (5,9%), 79 жилых комплексов (66,4%) и 33 комплекса апартаментов (27,7%). Начальник отдела оценки Sminex Святослав Куланин отметил: «По сравнению с апартаментами, квартиры более понятный и комфортный формат для покупателей. Девелоперы изучают предпочтения клиентов и предлагают им соответствующий продукт. Сейчас доля рынка апартаментов составляет всего около 25-30% на рынке недвижимости. При этом мы наблюдаем эффект отложенного старта продаж жилых комплексов с апартаментами, разрешительные документы на строительство которых были получены несколько лет назад. Вероятно, этот эффект сохранится еще какое-то время».

«В элитном сегменте по-прежнему наиболее востребованными остаются квартиры — на них пришлось 58% спроса в 2020 году и 65% в I квартале 2021 года. Однако для многих покупателей решающим фактором все-таки является цена: средневзвешенная удельная стоимость апартаментов премиум-класса на сегодняшний день на 16% ниже средневзвешенной стоимости элитных квартир. При этом в последнее время рост интереса к апартаментам связан также с новостями о возможном получении апартаментами статуса квартир, что делает их привлекательными для инвестиций», — подчеркнул Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group.

Автор: Екатерина Душкина

Город

В Москве сохранится экстремально жаркая погода

Опубликовано:

,

Гидрометцентр объявил оранжевый уровень погодной опасности в Москве из-за рекордной жары. Во вторник, 22 июня, в Москве температура воздуха может подняться до 35 градусов. Метеорологи обещают переменную облачность и отсутствие осадков.

В среду и четверг станет еще жарче: столбики термометров днем покажут 37 градусов. Осадков не ожидается, но сохранится переменная облачность.

В пятницу жаркая погода сохранится — днём температура поднимется до 35 градусов, но местами пройдут ливни.

В субботу также ожидаются локальные дожди. Температура воздуха будет колебаться  в пределах 29-34 градусов.

Врачи предупреждают: из-за жаркой погоды возможно снижение внимания и работоспособности, а также возникает угроза теплового удара. Рекомендуется по возможности не выходить на улицу в самое жаркое время дня. Если это все же необходимо, стоит выбирать светлую одежду из легких тканей и обязательно надевать головной убор. Очень важно пить много воды — не менее полутора литров, отказаться от кофе, алкоголя и газированных напитков. Кроме того, не стоит забывать пользоваться солнцезащитными средствами.

Читать далее

Город

В Москве продлили ограничения до 29 июня

Опубликовано:

,

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал указ о продлении дополнительных ограничений до 29 июня в связи с ухудшением эпидемиологической ситуации, связанной с угрозой распространения COVID-19.

В частности, остаются закрытыми фудкорты, детские игровые комнаты и зоопарки. В ночные часы (с 23.00 до 6.00) запрещены развлекательные мероприятия в клубах, караоке, барах и на дискотеках. В это же время запрещено оказывать услуги общественного питания за исключением продажи товаров, обслуживания на вынос и доставки еды.

При посещении парков и других территорий общегородского значения нельзя пользоваться детскими и спортивными площадками и любыми другими объектами городской инфраструктуры, с которым могли контактировать люди. Запрет не распространяется на скамейки и подобные объекты.

Читать далее

Город

В Парке Горького отменён общегородской выпускной

Опубликовано:

,

Общегородской праздник для выпускников в Парке Горького в этом году отменен. Такое решение принято из-за значительного роста числа заболевших COVID-19, в том числе среди школьников. В соответствии с указом Мэра Москвы, чтобы снизить рост заболеваемости, в крупных городских парках с 13 июня приостанавливается работа развлекательных объектов.

Вместо общегородского праздника школы могут самостоятельно организовать выпускные вечера для одиннадцатиклассников с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических требований: на входе в здание измерять температуру, в помещениях установить обеззараживающие воздух устройства и дозаторы с антисептиком. При себе нужно иметь медицинские маски.

В случае хорошей погоды торжественную часть с вручением аттестатов рекомендовано организовать на открытом воздухе. В помещениях школы количество участников будет ограничено, а для родственников выпускников предусмотрена видеозапись и онлайн-трансляция школьного праздника.

Читать далее

Trending

©2019 – 2021 МГЦАО.
©2021 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.