Мы в социальных сетях

Город

Стоимость элитного жилья продолжает расти

Опубликовано:

,

По итогам I квартала 2021 года доля апартаментов снизилась в первичном предложении как элитного сегмента, так и в бизнес- и комфорт-классах. Такие данные приводят эксперты Kalinka Group.

По результатам I квартала 2021 года доля апартаментов в элитном предложении по количеству лотов составила порядка 52% против 62% годом ранее, в I квартале 2020. В разрезе подклассов элитного сегмента доля апартаментов среди предложения премиум-класса в продаже составляет 49%, в классе deluxe — 66%. В целом по элитному сегменту апартаменты представлены в 41 комплексе.

В Kalinka Group подсчитали, что средневзвешенная стоимость апартаментов в элитном предложении составляет 905 тыс. руб. за кв. м, в премиум-классе — 727 тыс. руб. за кв. м, в классе deluxe — 1,42 млн руб. за кв. м.

В Sminex рассказали, что в 2021 г. на первичном рынке Москвы уже введены или планируется ввод в эксплуатацию 119 проектов, из которых 7 включают лоты квартир и апартаментов (5,9%), 79 жилых комплексов (66,4%) и 33 комплекса апартаментов (27,7%). Начальник отдела оценки Sminex Святослав Куланин отметил: «По сравнению с апартаментами, квартиры более понятный и комфортный формат для покупателей. Девелоперы изучают предпочтения клиентов и предлагают им соответствующий продукт. Сейчас доля рынка апартаментов составляет всего около 25-30% на рынке недвижимости. При этом мы наблюдаем эффект отложенного старта продаж жилых комплексов с апартаментами, разрешительные документы на строительство которых были получены несколько лет назад. Вероятно, этот эффект сохранится еще какое-то время».

«В элитном сегменте по-прежнему наиболее востребованными остаются квартиры — на них пришлось 58% спроса в 2020 году и 65% в I квартале 2021 года. Однако для многих покупателей решающим фактором все-таки является цена: средневзвешенная удельная стоимость апартаментов премиум-класса на сегодняшний день на 16% ниже средневзвешенной стоимости элитных квартир. При этом в последнее время рост интереса к апартаментам связан также с новостями о возможном получении апартаментами статуса квартир, что делает их привлекательными для инвестиций», — подчеркнул Александр Шибаев, директор департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group.

Автор: Екатерина Душкина

Город

К городской программе «Объект образования за рубль» присоединился ещё один участник

Опубликовано:

,

Ещё один участник присоединился к городской программе «Объект образования за рубль». Им стал инвестор, с прошлого года арендующий у столицы панельное двухэтажное здание площадью 967,4 квадратного метра и открывший там частный детский сад.

«В Москве заключено 29 договоров аренды нежилых помещений по программе «Объект образования за рубль». На льготную ставку уже переведено 20 объектов, что позволяет предпринимателям ежегодно экономить на аренде почти 200 миллионов рублей», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Здание было построено в 1975 году, оно находится по адресу: Сумской проезд, дом 2а. Инвестор выполнил все условия программы. В связи с этим у него появилась возможность перейти на льготную ставку аренды.

«С инвестором заключён договор аренды на 49 лет по ставке 8,64 миллиона рублей в год. После реализации всех требований программы «Объект образования за рубль», включая проведение ремонтных работ и выполнение условий для осуществления образовательной деятельности, инвестор перешёл на льготную ставку аренды — один рубль за квадратный метр в год. Размер его годовой арендной платы, исходя из площади арендуемых помещений, составит 967,4 рубля», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

Нежилые помещения и здания, которые можно арендовать у города по программе «Объекты образования за рубль», выставляются на специальных торгах. Принять в них участие могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Программа реализуется в столице с 2013 года. Чтобы перейти на льготную ставку, арендаторы должны выполнить определенные условия: оформить лицензию на образовательную деятельность, привести объект в соответствующий вид и открыть учреждение. Подтверждать выполнение условий необходимо ежегодно.

Читать далее

Город

В честь Дня города в Москве увеличат бесплатное время велопроката

Опубликовано:

,

В честь Дня города, 11 и 12 сентября, бесплатное время велопроката в столице увеличат до одного часа, а доступ на сутки будет стоить всего 5 рублей. Об этом сообщила пресс-служба департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы.

«За несколько лет велопрокат стал важной частью транспортной системы Москвы, и по решению мэра в честь празднования Дня города велосипеды будут доступны бесплатно круглые сутки 11 и 12 сентября», — отметил заместитель мэра столицы по вопросам транспорта Максим Ликсутов.

Читать далее

Город

В Москве пройдёт акция в поддержку животных из приютов

Опубликовано:

,

С 10 по 19 сентября в столице пройдёт акция «В добрые руки». В это время на Тверском бульваре москвичи смогут познакомиться с собаками и кошками, которые живут в приютах и находятся в поиске дома и любящих хозяев.

«К акции присоединились такие фонды помощи животным, как «Рэй», «Лапа дружбы», «Собаки, которые любят», «Котодетки» и другие. Специалисты и волонтёры проведут для посетителей лекции по зоопсихологии, воспитанию домашних любимцев и уходу за ними», — отметила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина.

Лекторий будет открыт для всех желающих с 15:00 до 19:00 в будние дни, а по выходным дням — с 12:00 до 19:00.

Для тех, кто только собирается взять домашнего любимца, предусмотрена специальная зона, где гости смогут пообщаться или погулять с подопечными приютов. Сделать это можно в любой день с 11:00 до 19:00.

На акцию также приглашают хозяев со своими питомцами, поскольку и для них подготовлены интересные мероприятия. Например, на кинологической площадке будут обучать основам дрессировки. В будние дни занятия с кинологом пройдут с 15:00 до 19:00, в выходные — с 14:00 до 19:00. В зоне груминга домашним любимцам сделают экспресс-укладку или процедуру по уходу за ушками и коготками.

Кроме того, на бульваре будет работать спецавтомобиль столичного Комитета ветеринарии. Это мини-ветклиника на колесах, которая обычно используется для оказания ветеринарных услуг на дому и неотложной помощи домашним животным. В рамках акции ветеринарные специалисты будут консультировать по правильному содержанию и кормлению животных, проводить клинический осмотр и делать УЗИ, а также проводить бесплатную вакцинацию против бешенства.

Площадки акции будут открыты ежедневно с 11:00 до 19:00. Вход свободный.

Неравнодушные граждане могут поддержать фонды помощи бездомным животным через благотворительный сервис. Для этого нужно выбрать интересующую программу в разделе фондов, затем указать сумму пожертвования и нажать кнопку «Помочь». Если пользователь не авторизовался, система предложит сделать это, чтобы выполнить перевод. Сервис доступен и в городском мобильном приложении «Моя Москва».

Все средства перечисляются напрямую в фонды. Отчёты некоммерческих организаций о расходовании средств публикуются на их страницах на портале «Душевная Москва».

Читать далее

Trending

©2019 – 2021 МГЦАО.
©2021 ИА Московское информационное бюро, (св-во о регистрации ИА №ФС77-80638 выдано 23.03.2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР)).
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 16 лет.