Мы в социальных сетях

ЖКХ

Исторически невыгодно

Трёхгорка как символ времени. Пресня может потерять текстильную мануфактуру в настоящем виде

Опубликовано:

,

По тому, что происходило с Трёхгорной мануфактурой, можно отслеживать важные вехи российской истории. Основанная купцом Василием Прохоровым в 1799-ом, в 1812-ом она сгорела вместе с остальной Москвой. Служила базой восставших в 1905-ом. С приходом Советов была  национализирована, в XXI веке — отдана в частные руки. В последние годы она вновь отражает внутрироссийские  тенденции.

Фото (с) М. Постнова

Трёхгорка сегодня — это, конечно, не мануфактура: производство тканей из-за изменившейся конъюнктуры рынка давно остановилось, а здание ТЭЦ-7, вызвавшее столько споров, выглядит заброшенным и несколько пугающим.

Современная Трёхгорка — наравне с “Винзаводом” и “Хлебозаводом №9”- одно из самых видных московских пространств, которые роднит промышленное прошлое. Внутри бары, шоу-румы и офисы — около двухсот разных бизнесов.

Фото (с) М. Постнова

Тем не менее, всё идет к тому, что в ближайшие годы территория мануфактуры может кардинально измениться. В начале 2010-ых часть площади (порядка 2 га, на которых находится в том числе ТЭЦ-7 )  перешла к «Таширу» — группе компаний, построившей ряд торговых центров, например, «Рио».

Почти сразу была проведена экспертиза, согласно результатам которой Департамент культурного наследия Москвы отнес к числу памятников только строение 1, строения 6 и 7 теряют такой статус потеряли. Это значит, что застройка территории перестала быть невозможной.

Более того, осенью 2018 года московский Комитет по архитектуре утвердил ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). “На данный момент ведется разработка необходимого комплекта материалов для получения положительного заключения Мосгосэкспертизы для разрешения на проведения работ по приспособлению объекта и нового строительства на участке”,- сообщает пресс-служба “Ташира”.

Помимо строительства коммерческих и жилых площадей  застройщик обещает оборудовать выставочное пространство, посвященное истории ТЭЦ.

Планируемая застройка ожидаемо встретила недовольство сторонников сохранения культурных и исторических памятников. Практически каждую неделю СМИ сообщают об акциях против сноса ТЭЦ на Краснопресненской набережной.

Фото (с) М. Постнова

Бизнес, размещающийся на Трёхгорке, также не поддерживает такую идею переустройства. Фёдор Мозгунов, директор сети салонов Be Beauty Bar и арендатор помещения: Трёхгорка сейчас максимально напоминает фабрику столетней давности с точки зрения исторического облика. Если смотреть с противоположного берега Москвы-реки, то фабрика заметно выделяется своими фасадами на фоне более поздней архитектуры. Мало кто из нас обрадуется перспективам стройки, которая будет идти несколько лет и в итоге закроет нам солнце и вид на воду. Конечно, на бизнесе это вряд ли сильно скажется, но само место многое потеряет в плане исторической ценности”.

Фото (с) М. Постнова

От редакции:

Помимо безусловной исторической и культурной значимости Трёхгорной мануфактуры, застройка на месте ТЭЦ-7 является спорным вопросом с точки зрения безопасности. Согласно проектной документации, чтобы построить высотное здание, необходимо вырыть котлован глубиной 15 метров. Учитывая, что берег реки и линию застройки отделяет лишь Краснопресненская набережная, вызывает опасение геобезопасность. Также может затрудниться транспортная ситуация: на Пресненской набережной под корпусами ТЭЦ и сейчас часто бывают пробки.

Фото (с) МГЦАО

Высота корпусов, которые здесь планируется построить, — около 75 метров. И в этом проблема для жителей Пресненского района: десятки жилых домов, рассредоточенных на высоких поверхностях Трёхгорного холма, сейчас имеют прекрасный вид на реку. Когда вплотную к набережной построят высотные корпуса, этого вида не будет.

При этом жителям в течение какого-то времени придётся жить при строительном шуме, пыли и грязи.

Возведение жилого и торгового комплексов на спорной территории площадью около 2 га, находящейся неподалеку от бизнес-центра «Москва-Сити» с уже построенными площадями и статусным жильём, выглядит сомнительным и с точки зрения  экономической целесообразности.

ЖКХ

Незаконные складские строения демонтированы в Замоскворечье

В ходе контрольно-инспекционных мероприятий обнаружен самострой общей площадью 150 квадратных метров по адресу: Дубининская улица, владение 43.

Опубликовано:

,

На земельном участке площадью 334 квадратных метра, огороженном бетонным забором, незаконно располагались складские строения. Этот участок ранее был предоставлен юридическому лицу по договору аренды для размещения бытового городка строителей для возведения административного здания.

Самострой в Замоскворечье до демонтажа. Фото пресс-службы Госинспекции по недвижимости

Территория была заброшена, строительные работы не велись, договор аренды расторгнут и участок земельно-правовыми отношениями не обременен. Разрешение на возведение данных строений отсутствует, объекты не состоят на государственном кадастровом учете, права собственности на них не оформлены.

После демонтажа. Фото Пресс-службы Госинспекциии по недвижимости

«На сегодня самострой демонтирован. Вопрос благоустройства освобожденной территории будет рассмотрен префектурой Центрального административного округа города Москвы при дальнейшем формировании планов по благоустройству района Замоскворечье», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости города Москвы Владислав Овчинский.

 

Источник: Пресс-служба Госинспекции по недвижимости 

Читать далее

ЖКХ

В Таганском районе демонтирован заброшенный самострой

На основании обращения местных жителей Госинспекция по недвижимости выявила самострой общей площадью 210 квадратных метров.

Опубликовано:

,

На земельном участке по адресу: улица Талалихина, вл. 24-26, в непосредственной близости от детской площадки, находилось двухэтажное заброшенное строение. Здание не было поставлено на государственный кадастровый учет, проектная и разрешительная документация отсутствовала. Таким образом, здание обладало всеми признаками самовольного строительства.

Незаконная постройка до демонтажа. Фото предоставлено пресс-службой Госинспекции по недвижимости

«Обследование земельного участка было произведено на основании обращений местных жителей. Постройка находилась в неудовлетворительном состоянии и представляла угрозу для жизни и здоровья граждан. Сейчас самострой демонтирован, участок приведен в надлежащий вид», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.

Источник: Пресс-служба Госинспекции по недвижимости 

Читать далее

ЖКХ

Более 800 человек задействовано в очистке улиц и крыш в Пресненском районе

Муниципальная газета поинтересовалась в Управе Пресненского района о ходе снегоуборочных работ

Опубликовано:

,

«Последствия снегопада 16го января ликвидируются в круглосуточном режиме, задействованы 641 дворник для уборки снега с улиц и 172 кровельщика для уборки снега с крыш, а также 30 единиц  погрузочной техники и 30 самосвалов для вывоза снега. Производится уборка 544 дворовых территорий«, – сообщил МГ ЦАО Сергей Орлов, первый заместитель главы управы Пресненского района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.

Орлов Сергей Викторович, первый заместитель главы управы Пресненского района. Фото МГЦАО

На данный момент зачищено 50 улиц, вывоз снега произведен на 25 улицах, ещё на 20 улицах формируются снеговые кучи. Также производится обработка противогололедными реагентами дорог, тротуаров и дворовых территорий.

В период обильных снегопадов самосвалы вывозят снежные кучи на сухие свалки, утверждённые столичным департаментом жилищно-коммунального хозяйства. В Пресненском районе они находятся на улицах Ермакова Роща и Брянский Пост. Снег вывозится на сухие свалки в связи с загруженностью Мосводоканала – на Мосводоканал снег везут в период, когда нет большой загруженности и очередей на «снеготаялке».

Согласно регламенту снегоуборочных работ, кровля зачищается в течение трёх дней после снегопада.

Уборка снега на улицах производится тоже в течение трёх дней, а снеговые кучи из дворов вывозятся в период до шести дней после снегопада.

По словам Сергея Орлова,  самая большая сложность при уборке территории в ЦАО – запаркованность машин на парковочных карманах. Это затрудняет извлечение снега на дорогу и формирование снеговых куч, поэтому основные работы по очищению парковочных карманов от снега проводятся в ночное время.

Сотрудники коммунальных служб готовятся к новому снегопаду в конце этой недели, так как, согласно прогнозу Росгидрометцентра, ожидается изменение погоды в сторону потепления.

Читать далее

Trending